2.7k浏览
帮助27人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-03
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
在中国，因为总是要建造一些公共的工程，所以国家经常性的需要征收土地，征收土地就可能会导致土地上的所有权人也就是农民们的权益受到损害，为了能够更大程度的挽回他们的损失，国家规定了土地征收的费用补偿标准。
律师说法·房产纠纷
-
合同上写税后租金那么税后租金是谁交税依据法规，税后租金纳税责任由出租方承担。即使承租方自愿承担，也不意味着可履行入账程序。纳税义务人是明确承担缴纳纳税义务的组织和个人。纳税人与负税人不同，后者更广义，涉及最终承担国家所征税款的组织和个人。一般情况下，纳税人同时是负税人，即税收负担的最终承担者。如所得税的负税人通常是该税种的纳税人。1.8k浏览
税务信息查询
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房电器坏了是房东修还是租户修租赁中家电故障维修责任视情况而定。若租户合规使用设备并遵循租赁条款，自然磨损或产品质量问题应由房主负责维修。但租户不当使用导致的损坏，租户需承担维修责任。根据《中华人民共和国合同法》，房主有维修义务，除非合同另有约定。租户可在合理期限内要求房主维修，否则可自行支付费用并从租金中扣除。租户需遵守使用规定，否则需承担维修责任及费用。1.3k浏览
房屋租赁
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房个人所得税是买方交还是卖方交在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。税率根据交易金额分两种：超过一定数额按交易总额的1%征收；自住满五年且为唯一住房，则按交易差额的20%征收。可抵扣项目包括装修费、房贷利息、手续费和公证费。满足所有权转移超五年且为唯一住房条件的，可豁免个税。2.9k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125459人选择咨询律师
房产税的征收形式
一键咨询
为您推荐
房地产税的征税形式有哪些？
从价和从租两种方式，1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税（1、2%）。2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%
10w+浏览
房产纠纷交通肇事罪加重的情形有几种
[律师回复] 解析：
以下是几个交通肇事罪可能被重罚的具体情形：
首先，倘若行为人在实施交通肇事后选择了逃避责任，则将会面临更加严重的法律后果；
其次，如果在该次交通事故中导致二名以上的受害者死亡，或有五名以上的人员受重伤，而涉及方（行为人）对整个事件负有全责或主要责任的话，那么其也将面临更严格的惩罚；
再者，如果该起交通事故共致使六名以上的受害者身亡，且涉及方对此负有同等责任，同样也将面临更为严厉的制裁；
最后，如果行为人在事故发生后，对公共财产或他人财产造成了直接损失，并且对整个事件负有全责或主要责任，但却无力承担高达六十万元人民币以上的赔偿金额，那么他也将面临更为严峻的法律挑战。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
以下是几个交通肇事罪可能被重罚的具体情形：
首先，倘若行为人在实施交通肇事后选择了逃避责任，则将会面临更加严重的法律后果；
其次，如果在该次交通事故中导致二名以上的受害者死亡，或有五名以上的人员受重伤，而涉及方（行为人）对整个事件负有全责或主要责任的话，那么其也将面临更严格的惩罚；
再者，如果该起交通事故共致使六名以上的受害者身亡，且涉及方对此负有同等责任，同样也将面临更为严厉的制裁；
最后，如果行为人在事故发生后，对公共财产或他人财产造成了直接损失，并且对整个事件负有全责或主要责任，但却无力承担高达六十万元人民币以上的赔偿金额，那么他也将面临更为严峻的法律挑战。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
刑事拘留什么方式通知家属
[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑者被依法进行刑事拘留时，公安司法部门应依法在规定时间范围内（即拘留当日及次日）以适当方式向其家人或相关亲友发出通知书，并明确告知其相关罪名以及关押地点等信息，且该通知行为必须在24小时内完成。若出现因不可抗力导致无法及时通知或因案件涉及到诸如危害国家安全、恐怖主义活动等重大复杂情况，为避免给侦查工作带来不利影响，公安机关可以视实际需要对通知事宜作出合理调整。通知方式可包括电话联系、纸质信函寄送或派遣专门人员亲自前往告知等多种途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
在犯罪嫌疑者被依法进行刑事拘留时，公安司法部门应依法在规定时间范围内（即拘留当日及次日）以适当方式向其家人或相关亲友发出通知书，并明确告知其相关罪名以及关押地点等信息，且该通知行为必须在24小时内完成。若出现因不可抗力导致无法及时通知或因案件涉及到诸如危害国家安全、恐怖主义活动等重大复杂情况，为避免给侦查工作带来不利影响，公安机关可以视实际需要对通知事宜作出合理调整。通知方式可包括电话联系、纸质信函寄送或派遣专门人员亲自前往告知等多种途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
4.4w浏览
石龙区交通肇事罪的常见情形有哪些
[律师回复] 解析：
在石龙区，交通肇事罪的典型情况通常包括：饮酒后驾车导致重大事故、超过规定速度驾驶引发交通事故、无持有相应证件却擅自驾车、长时间驾驶而产生疲劳导致交通事故等，以及有意规避交通事故责任的行为。上述行为均对公共安全构成了严重威胁，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关规定，此类行为将被认定为交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在石龙区，交通肇事罪的典型情况通常包括：饮酒后驾车导致重大事故、超过规定速度驾驶引发交通事故、无持有相应证件却擅自驾车、长时间驾驶而产生疲劳导致交通事故等，以及有意规避交通事故责任的行为。上述行为均对公共安全构成了严重威胁，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关规定，此类行为将被认定为交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
3.8w浏览
盗窃罪法律拟定的情形包括哪些
[律师回复] 解析：
1.行为人有盗窃公私财物的不当行径，且其盗窃财物的总值超过了法律设定的较大金额门槛。
2.行为人有屡次进行盗窃活动的记录。
3.行为人擅自闯入他人居所进行盗窃活动。
4.在盗窃过程中，行为人随身携带有能够威胁他人生命安全的武器装备。
5.在公共场合或者公共交通工具上，行为人采取秘密手段窃取他人随身携带的贵重物品，即俗称的“扒手”行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.行为人有盗窃公私财物的不当行径，且其盗窃财物的总值超过了法律设定的较大金额门槛。
2.行为人有屡次进行盗窃活动的记录。
3.行为人擅自闯入他人居所进行盗窃活动。
4.在盗窃过程中，行为人随身携带有能够威胁他人生命安全的武器装备。
5.在公共场合或者公共交通工具上，行为人采取秘密手段窃取他人随身携带的贵重物品，即俗称的“扒手”行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产税征收方式包括哪些？
房产税征收方式包括去税务部门直接来进行缴纳，或者是通过网上来进行申报缴纳都是可以的，毕竟我们国家现在网络是非常的便捷和发达的，可以直接从网上来进行付费，还有一些软件都是可以缴纳相关税费的。
10w+浏览
债务问题，外借金额60000，只有微信转账记录和聊天记录，是否可以通过法律方式追回欠款
[律师回复] 聊天记录有说到借款这个事情吗？对方是否承认了？
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
税收征收方式有哪些？
根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，税款征收方式主要有以下几种：1、查账征收；2、核定征收.税务机关对不能完整、准确提供纳税资料的纳税人，采用特定方法确定其应纳税收入或应纳税额，纳税人据以缴纳税款的一种征收方式。
10w+浏览
通过方北中介计划买一套二手房，预付定金1万，没有签订协议，只开具了收据，因购房者征信信用卡欠款较多但是没有逾期等不良信息，银行未审批通过贷款，定金可以退吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋征收补偿有哪几种形式
房屋征收补偿有哪几种形式?主要有三种。拆迁房屋自然也需要给房屋的所有者一定的补偿，房屋拆迁的补偿方式有货币补偿、产权置换和货币补偿与产权置换二者结合型补偿三种。另外，被征收人可以自己选择补偿方式。
10w+浏览
征地拆迁同事用我的支付宝商家码套现7300，之后就给我联系方式删除拉黑了，我该怎么办
[律师回复] 你好，建议你留存证据，叔叔联系你的时候，你可以将记录给警察看，
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，我朋友被电信诈骗了10W元，对方谎称是航空公司退票赔付费用，打电话进行了远程操控手机，小额多笔的方式支付出去，有什么办法追回吗？
[律师回复] 您好，我们注重与您的沟通和交流，会耐心倾听您的需求和疑虑，确保我们的法律服务能够满足您的期望和要求。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5807 位律师在线，高效解决问题
个人房产税如何征收,怎样征收房产税
产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税;产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。
10w+浏览
房产纠纷小孩出生患有先天性心脏病，呼吸窘迫综合征，肺炎，黄疸，但产检医院给出一切正常报告
[律师回复] 这个是可以去起诉医院得啊
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
怎么联系开发商，联系物业，物业说不清楚不提供开发商联系方式
[律师回复] 购房合同上面有开发公司的联系电话。如果这个电话联系不上，可以试试查开发公司企业年报上留的联系电话。
3.9w浏览
我是异地户口 己在北京工作二十二年了待我正式在北京退休能拿到多少养老金
[律师回复] 养老金根据社保缴费基数和缴费年限确定，原则上缴费基数越高，缴费年限越长的，养老金越高。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
187****7580
155****4063
187****5629
