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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
房产税税率分为两种情况： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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律师说法·房产纠纷
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发生交通事故保险公司拒赔有起诉时效吗确实，根据相关法律法规，保险公司处理索赔案件有明确的时效要求。一般而言，索赔时效期为两年，自保险公司得知或应当得知保险事故发生的那一刻起开始计算。这意味着，一旦超过这个时限，保险公司可能会对索赔提出质疑或拒绝受理。因此，对于保险持有人而言，及时报案并提交索赔资料至关重要。1.7k浏览
交通事故诉讼
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知识产权官司代理费多少律师服务费用受地域差异和具体服务项目影响，协商明确十分重要。费用通常按涉案金额、律协服务标准比例及案件性质、复杂度综合计算。确保费用合理，需详谈所有相关细节。1.7k浏览
知识产权保护
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年薪50万的个人所得税是多少年收入五十万元时，若无专项附加扣减及足额社保、公积金缴纳，需缴纳个人所得税七万九千零八十元。起征点年度累计六万元后，应纳税所得额为四十四万元，适用税率百分之三十，速算扣除五万二千九百二十元，最终税额为七万九千零八十元。2.1k浏览
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热门问答·房产纠纷
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房产税发票税率
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个人房租发票税率是多少？
1、纳税人发生应税行为，除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外，税率为6％。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%.3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。
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您好，我家里人被车撞出并且住院了，住院产生的费用发票我走社保报销，之后我如果要起诉该司机给赔偿，打官司会影响吗
[律师回复] 如果是上班期间发生的交通事故，可以请求司机赔偿
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增值税发票税率是多少？
1、纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。2、纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、以及国务院规定的其他货物。3、纳税人出口货物，税率为零。但是，国务院另有规定的除外。
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小区筹备组成员，以投票为名要业主信息，违法不
[律师回复] 请把事情具体的介绍一下，最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
卖二手房卖家需要交哪些税费
[律师回复] 卖房需负担的费用包括：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、房地产经纪佣金；
4、必要时的过户费（如使用权房产需转为产权方可上市交易）；此项收费通常由物业管理公司评估并制定标准，涉及朝向、年龄等多个方面。
5、此外，出售二手房还需缴纳个人所得税。
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、房地产经纪佣金；
4、必要时的过户费（如使用权房产需转为产权方可上市交易）；此项收费通常由物业管理公司评估并制定标准，涉及朝向、年龄等多个方面。
5、此外，出售二手房还需缴纳个人所得税。
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增值税发票税率怎么算？
开增值税专用发票时要开不含税价，不含税价＝含税价/（1+0.17）。1、数量：3502.5。2、单价：398/（1+0.17）＝340.17094017（小数点后最少保留五位以上）。3、金额：3502.5乘340.17094017＝1191448.72。4、税率：17%。5、税额：202546.28。
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你好，飞机票扣手速费多少钱
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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增值税发票税率有几种
增值税发票分为：增值税普通发票、增值税专用发票。区别是增值税专用发票可以抵扣进项税款。增值税普通发票：是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理，也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。
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你好，我被骗办了营业执照并开了税
[律师回复] 您好，一、关于骗取出口退税罪和逃税罪
如果您被骗取了国家出口退税款或所缴纳的税款，那么可能涉及到《中华人民共和国刑法》第二百零四条的骗取出口退税罪或第二百零一条的逃税罪。这些罪名主要是针对采取欺骗手段骗取税款的行为进行惩处。
然而，在这些情况下，犯罪主体通常是故意采取欺骗手段的人。如果您是被骗的，那么您本人可能并不构成这些罪名。但您应该尽快向税务机关或公安机关报案，说明情况，并配合相关部门的调查。
二、关于诈骗罪
如果您被骗取了财物，那么可能涉及到《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的诈骗罪。这个罪名主要是针对以非法占有为目的，采取欺骗手段骗取他人财物的行为进行惩处。
在这种情况下，您可以向公安机关报案，提供相关证据，如交易记录、聊天记录等，以证明您是被骗的。如果公安机关认定存在犯罪事实，那么会依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
三、建议
尽快向相关机关报案：无论是被骗取了税款还是财物，您都应该尽快向税务机关、公安机关等相关部门报案，说明情况，并提供相关证据。
保留相关证据：保留好与骗取行为相关的所有证据，如合同、交易记录、聊天记录等。这些证据将有助于您证明自己的权益。
咨询专业律师：如果您对法律问题存在疑虑，可以咨询专业律师。律师将根据您的具体情况提供法律建议和帮助。
总之，虽然您被骗办了营业执照并开了税，但您本人可能并不构成犯罪。您应该尽快采取行动，向相关机关报案，并保留好相关证据，以维护自己的合法权益。
如果您被骗取了国家出口退税款或所缴纳的税款，那么可能涉及到《中华人民共和国刑法》第二百零四条的骗取出口退税罪或第二百零一条的逃税罪。这些罪名主要是针对采取欺骗手段骗取税款的行为进行惩处。
然而，在这些情况下，犯罪主体通常是故意采取欺骗手段的人。如果您是被骗的，那么您本人可能并不构成这些罪名。但您应该尽快向税务机关或公安机关报案，说明情况，并配合相关部门的调查。
二、关于诈骗罪
如果您被骗取了财物，那么可能涉及到《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的诈骗罪。这个罪名主要是针对以非法占有为目的，采取欺骗手段骗取他人财物的行为进行惩处。
在这种情况下，您可以向公安机关报案，提供相关证据，如交易记录、聊天记录等，以证明您是被骗的。如果公安机关认定存在犯罪事实，那么会依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
三、建议
尽快向相关机关报案：无论是被骗取了税款还是财物，您都应该尽快向税务机关、公安机关等相关部门报案，说明情况，并提供相关证据。
保留相关证据：保留好与骗取行为相关的所有证据，如合同、交易记录、聊天记录等。这些证据将有助于您证明自己的权益。
咨询专业律师：如果您对法律问题存在疑虑，可以咨询专业律师。律师将根据您的具体情况提供法律建议和帮助。
总之，虽然您被骗办了营业执照并开了税，但您本人可能并不构成犯罪。您应该尽快采取行动，向相关机关报案，并保留好相关证据，以维护自己的合法权益。
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快速解决“公司经营”问题
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2023房屋租赁发票税率是多少？
出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1、5%征收增值税。
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房产纠纷房子是婚后财产，但是购房大票是我老公的名字，我可以去办理房产证吗
[律师回复] 你好，可以单独办理，但是属于共同财产，有需要可进一步与我沟通
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快速解决“房产纠纷”问题
我买一部手机，让他给我开发票结果我一看税率只有1个点 而不是13个点 我该怎么办
[律师回复] 面对购买手机时发票上税率仅为1%而非预期的13%的情况，您可以采取以下步骤来处理：
一、了解税率差异的原因
税收政策变化：首先，需要了解当前税收政策是否有所调整。近年来，为了支持小微企业和个体工商户的发展，国家多次调整增值税税率，并出台了一系列减税降费政策。因此，发票上显示的1%税率可能是政策调整后的结果。
商家资质与税收政策：不同资质的商家（如一般纳税人、小规模纳税人等）在税收政策上可能有所不同。一般来说，小规模纳税人可能享受更低的税率或免税政策。如果商家是小规模纳税人，那么开具1%税率的发票是符合政策规定的。
二、核实发票信息
核对发票真伪：通过国家税务总局的官方网站或相关手机应用（如“税务局发票查验”等）查询发票的真伪和详细信息，确保发票是真实有效的。
确认商品信息：核对发票上的商品名称、规格型号、数量、单价等信息是否与购买的手机一致，以避免因信息错误导致的误解。
三、与商家沟通
询问税率原因：与商家沟通，询问为何发票上显示的税率为1%而非13%。商家应能给出合理的解释，并说明这是否符合当前税收政策。
协商解决方案：如果商家确实存在违规行为（如故意开具低税率发票以逃避税收），您可以要求商家重新开具符合规定的发票。如果商家拒绝配合，您可以考虑向税务部门举报。
四、向税务部门咨询或举报
咨询税务政策：如果对税收政策有疑问，可以向当地税务部门咨询，了解当前政策的具体规定和适用范围。
举报违规行为：如果确认商家存在违规行为，您可以向当地税务部门举报。税务部门将依法进行调查处理，并保护您的合法权益。
五、注意事项
保留相关证据：在整个过程中，务必保留好购买凭证、发票、聊天记录等相关证据，以便在需要时提供证明。
理性维权：在维权过程中，要保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞攻击商家。通过合法途径维护自己的权益是最佳
一、了解税率差异的原因
税收政策变化：首先，需要了解当前税收政策是否有所调整。近年来，为了支持小微企业和个体工商户的发展，国家多次调整增值税税率，并出台了一系列减税降费政策。因此，发票上显示的1%税率可能是政策调整后的结果。
商家资质与税收政策：不同资质的商家（如一般纳税人、小规模纳税人等）在税收政策上可能有所不同。一般来说，小规模纳税人可能享受更低的税率或免税政策。如果商家是小规模纳税人，那么开具1%税率的发票是符合政策规定的。
二、核实发票信息
核对发票真伪：通过国家税务总局的官方网站或相关手机应用（如“税务局发票查验”等）查询发票的真伪和详细信息，确保发票是真实有效的。
确认商品信息：核对发票上的商品名称、规格型号、数量、单价等信息是否与购买的手机一致，以避免因信息错误导致的误解。
三、与商家沟通
询问税率原因：与商家沟通，询问为何发票上显示的税率为1%而非13%。商家应能给出合理的解释，并说明这是否符合当前税收政策。
协商解决方案：如果商家确实存在违规行为（如故意开具低税率发票以逃避税收），您可以要求商家重新开具符合规定的发票。如果商家拒绝配合，您可以考虑向税务部门举报。
四、向税务部门咨询或举报
咨询税务政策：如果对税收政策有疑问，可以向当地税务部门咨询，了解当前政策的具体规定和适用范围。
举报违规行为：如果确认商家存在违规行为，您可以向当地税务部门举报。税务部门将依法进行调查处理，并保护您的合法权益。
五、注意事项
保留相关证据：在整个过程中，务必保留好购买凭证、发票、聊天记录等相关证据，以便在需要时提供证明。
理性维权：在维权过程中，要保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞攻击商家。通过合法途径维护自己的权益是最佳
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个人所得税是按照应发还是实发
[律师回复] 关于个人所得税的征缴方式则依据应发工资进行相应扣除操作。以下是对应纳税所得额的详尽计算方法：
首先，对于自然人而言，其综合所得应当从每一纳税年度的总收入中减去6万元的基本扣除费用以及包括专项扣除、专项附加扣除以及法定确定的其他扣除在内的各项扣除之后，剩下的金额即为应纳税所得额；
其次，对于非本国籍在职人群，他们的工资、薪金所得应当根据每月的收入额减去5000元的基本扣除费用之后，所得到的余额来作为应纳税所得额。在这里，我们需要特别指出的一点便是，所有上述的扣除标准都必须经过严格的法律程序予以确
首先，对于自然人而言，其综合所得应当从每一纳税年度的总收入中减去6万元的基本扣除费用以及包括专项扣除、专项附加扣除以及法定确定的其他扣除在内的各项扣除之后，剩下的金额即为应纳税所得额；
其次，对于非本国籍在职人群，他们的工资、薪金所得应当根据每月的收入额减去5000元的基本扣除费用之后，所得到的余额来作为应纳税所得额。在这里，我们需要特别指出的一点便是，所有上述的扣除标准都必须经过严格的法律程序予以确
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