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房产土地使用权终止日期50年

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最新修订 | 2024-03-04
如果中国银行没有告之你土地使用权的年限,具有欺诈嫌疑,建议请律师审查合同的效力以及银行的房地产经营资格。按照土地管理有关规定,土地使用期满后,需要继续使用土地的,应当经过土地管理机关批准,并重新交纳土地出让金
房产土地使用权终止日期50年
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房产土地使用权终止日期50年如何界定?
土地使用期限是你购买的房子那块地的使用期,以补齐地价日期开始,住宅一般是70年,商业一般50年。土地是永久使用的。意思就是50或70年后,土地自动续签。住宅的土地使用年限是70年,也就是说你的这个房子你可以住到合同签订终止之日以后再继续住的话就要补地价了。
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土地使用权没有终止日期吗
城市房地产管理法》规定了导致受让人土地使用权终止的四种原因:1、使用年限届满。2、根据社会公共利益的需要而提前收回。3、因逾期开发而被无偿收回。4、土地灭失。
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如何延伸土地使用权终止日期?
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内,尽快作出答复。
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征地拆迁
抢劫罪终身追究吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪所承担的刑事责任确实属于长期性的,然而并不是终生的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条明确指出,对于触犯抢劫罪的人士,将被判处三年以上至十年内的有期徒刑,并处以罚金;若存在涉及严重情节的,则会被加判为十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。倘若行为人在犯罪之后选择逃避法律制裁或者存在其他特别严重情节,那么他将可能面临终身追诉。
然而需要特别强调的是,一旦罪犯已经完成了刑期服满或者获得了赦免之后,如果某天再次犯罪,开始触犯本条款规定的罪行,那么就不再适用于追溯时效的相关规定。换句话说,只要罪犯在服刑期满后没有再次犯罪,那么他们就不会被无限期地追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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终审后能否取保候审
[律师回复] 解析:
在案件审理完毕后,通常情况下,无法再申请判定取保候审。取保候审的启动时间,大致如下所示:
首先是在公安机关侦查阶段,即自犯罪嫌疑人被拘捕之日起,即可雇佣律师代表其争取取保候审;
其次,如案件进入检察机关审查起诉环节,在案件移交至检察院之后,同样可以委托律师协助申请取保候审;
最后,当案件进入法院审判阶段,在案件正式进入司法程序后,便可委托律师代为申请取保候审。综合以上分析,在案件审理结束后,若法院判决认定被告人有罪,则需依法执行相应的刑事处罚,而取保候审的适用对象仅限于尚未定罪的犯罪嫌疑人。因此,在法院未作出最终判决前,符合相关法律规定的前提下,仍有可能获得取保候审的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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土地使用终止日期到了怎么办?
不用担心,《民法典》第359条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。
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土地使用终止日期是什么意思
土地使用的终止日期就是提醒国有土地转让的期限已经到了,如果还要继续使用的话,就得前往当地的国土资源部门办理对土地使用权的续期申请,如果政府有预期规划的话,就不会在同意原始者的续期申请了。基本上,住宅用地的土地使用实质上并没有终止日期。
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