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房产证被朋友拿去抵押

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最新修订 | 2024-02-26
 房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。   办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:   (l)主合同及抵押合同;   (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;   (3)抵押登记申请书;   (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;   (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;   (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;   (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。   登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:   (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
房产证被朋友拿去抵押
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律师说法·房产纠纷

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朋友借款把房产证抵押有效吗?
朋友借款把房屋抵押的,要签订抵押合同,到房屋管理部门办理抵押登记时,抵押权才生效的,没有办理抵押登记的,不得对抗善意的第三人。《中华人民共和国担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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房产纠纷
借优盾给别人,别人拿去洗钱怎么办
[律师回复] 解析:
将网上银行的U盾转借给他人进行洗钱活动,这无疑构成了洗钱罪行。
在这样的情况下,行为人都应该承担法律责任,其违法所得以及由此产生的所有收益都将会被依法没收;
同时,根据法律规定,还应判处五年以下有期徒刑或拘役,甚至伴随有罚金数额的罚处。
然而,若犯罪情节严重者,则将面临更为严厉的刑罚,即五年以上、十年以下有期徒刑不等,同样也必须缴付相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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骗朋友的货物去抵债算不算诈骗?
骗朋友的货物去抵债一般属于诈骗,但实施的此种行为不一定会构成诈骗罪。公民发现自己的钱财被诈骗之后,可以选择向公安机关报警。如果对骗朋友的货物去抵债算不算诈骗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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拿车抵押借条怎么去写
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拿车抵押借条怎么去写问题带来帮助。
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债权债务
帮朋友转账结果朋友是违法的怎么办
[律师回复] 解析:
为了掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的非法收入及其产生的收益的来源与性质,有如下任何一种行为者,都应被没收其实施上述犯罪所获取的非法收入及其产生的收益,同时还需接受五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并处以罚金;
若情节严重,则需接受五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并处以罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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朋友可以去探监吗
可以的。主体条件。按照《中华人民共和国监狱法》第48条的规定,只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。但是,现在全国各地的普遍做法是,罪犯的朋友也可以进行探监,因为探监可以为监狱带来相应的经济效益。
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前男友分手后敲门骚扰我可以报警吗
[律师回复] 解析:
在恋情结束之后,倘若男方持续进行骚扰行为,女方可对其依法提起诉讼求援。
而警方将会根据事件的严重性程度作出相应处理。
若行为较为轻微且对受害者造成一定影响,警方可能会采取拘留及罚金相结合的惩罚措施;
而若情节相当严重,甚至涉及法律责任,警方则会依照《中华人民共和国刑法》予以惩处。
如情况严重至危及社会公共秩序与国家利益,报警后公安机关将启动立案侦查程序;
反之,若仅为个人权益受损的自诉案件,报警后公安机关也会展开相关调查工作。
在此过程中,当事人务必妥善保存相关证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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朋友借款把房产证抵押有效吗,抵押权可随债权转让吗
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按揭房屋抵押流程是什么
[律师回复] 解析:
1.填写完整并签署两份《借款申请表》;
2.请提供您本人有效身份证明原件以及一份复印件,同时还需提供户口簿原件以及一份复印件。
对于已经结婚的申请人,需要额外提供婚姻关系证明以及配偶的身份证复印件各一份;
3.为了证明您具备还款来源和还款能力,我们需要您提供相关的资信材料,例如薪资证明、纳税记录、银行存款账户流水、有价证券凭证、投资证明或者是拥有其他资产的证明等;
4.如果您有意向进行贷款,请提供一份原件以及一份复印件;
5.如果您选择以房产作为抵押物,请提供由专业机构出具的房产评估报告书;
6.若您希望提供其他形式的抵押或质押作为阶段性的担保,请提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,以及有权处分人(包括配偶)同意抵押或质押的书面声明。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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信用卡被朋友借走反复套现是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
若您的信用卡被友人借取并频繁进行非法套现活动,那么很可能会涉及到恶意透支信用卡这一违法犯罪问题。
鉴于此,我强烈建议您尽快与这位友人取得联系,要求其归还信用卡,并务必在第一时间内偿还所欠款项。
然而,当非法套现的数额过于巨大并且逾期未偿的情况持续加重时,银行将会选择向当地公安机关报案。
若公安机关经审查后认定该行为符合信用卡诈骗罪的构成要件,便会依法启动立案侦查程序,按照刑事案件的标准流程,依次经历立案、侦查、起诉以及审判等环节,最终由法院作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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