房产证刚办下来能过户吗

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，用人单位自雇佣开始就需要支付工资

[律师回复] 解析：
倘若在协议中并无关于房屋内部发现蟑螂而承租方有权解除合约的明确规定，那么租住该房产时遇到蟑螂问题即要求退租将被视为违约。
由于合同乃由双方共同协商订立而成，一经生效便意味着双方需严格遵守合同条款，除非存在法定或约定的理由，否则单方面解除合同将会承担相应的违约责任。
以下为解除租赁合同所需满足的条件：
首先，一方严重违反租赁合同，对合同所设定的预期目标产生了重大影响。
在此种情况下，另一方解除合同不仅是对违约方的惩罚，同时也是为了尽可能地减少损失的一种救济手段，这是依据法律保护自身合法权益的必要举措。
其次，一方未能按照合同约定的期限履行义务，或者未能在允许的合理延期内完成合同义务，使得有效的合同因一方原因无法正常履行，从而给对方带来损失，并且这种损失可能会进一步扩大。
再者，当发现不可抗力因素导致合同无法完全履行或部分履行时，这里的“不可抗力”是指合同双方在签订合同时无法预见到且无法抵抗的突发事件。
此外，在合同履行过程中，如出现了合同约定的合同解除情形，此时的解除将导致一方或双方遭受损失，若不及时采取行动解除合同，损失将持续扩大。
最后，对于不定期租赁合同，双方当事人均可根据实际情况随时解除租赁合同。
另外，未经出租人同意，承租人擅自实施租赁、出借、抵押、拆除、转让等任何一项行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
原则上来说，您无法进行工伤鉴定申请，然而，如若存在特殊情况，那么必须在受伤后的一个月之内开始申请。
众所周知，如果员工在工作过程中遭受了意外伤害或按照《中华人民共和国职业病防治法》中的规定被医生确诊为职业病，应当从事件发生之日或医生明确诊断出职业病之次日起的三十日以内，由所属单位向统筹地区的劳动保护行政管理机构提交工伤认定申请。
假如中途遇到某些复杂或牵涉众多的情势，需向劳动保护行政管理机构报告并得到其批准方可，申请时限则可以适当地予以延长。
然而，如若用人单位未能遵守上述规定，没有按时提交工伤认定申请，那么在事故发生之日或被确诊为职业病之日的一年以内，职工本人、直系亲属以及工会组织都有权直接向用人单位所在地的统筹地区的劳动保护行政管理机构申请工伤认定。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之明确规定，买家获得房屋所有权证，享有全部的房屋产权之后，便可根据自身需要自由决定何时进行房屋的转让、买卖行为。
然而，在某些特定的城市中，针对商品住房的交易时间会有所限制，要求必须在购买之日起两年至五年内方可正常向外销售，此种情形主要与各地政府所制定的相关政策密切关联。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在合乎法律规定的前提下，如若您在正规店铺购得商品后，持有相关的购物凭证以及发票，那么您便具备了退货的权利。
通常情况下，大多数商家都会承诺无条件退货，只要您在购买商品后的较短时间内提出申请，并且商品尚未被拆封使用或者对其二次销售造成任何影响，那么同样是可以得到退货服务的。
当然，具体的退货事宜还需要与商家进行充分的协商，以确保双方能够达成共识，同时也请您详细阐述不愿意继续购买此商品的原因。
关于退货过程中的注意事项包括但不限于以下几点：
首先，退换货请求必须在购买商品之日起的七个自然日内提出；
其次，所购买商品的吊牌或者外包装不得遭受严重损坏或者去除；
最后，请务必提供专卖店购买商品时开具的发票或者收据作为证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 您好！建议您与当地的有关部门沟通。

[律师回复] 有没有签订合同，对方的身份信息

[律师回复] 具体需要看有无使用暴力

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 您，不交试用期社保被公司辞退有补偿

[律师回复] 根据 民法典 规定 孩子二周岁以下 原则上随同女方生活

[律师回复] 解析：
在事故发生之后，作为车辆所有者，您需要采取及时的措施进行应对。
首先，应该立刻报案并通知所投保的保险公司参与处理。
其次，您有权利索要责任方承担有关新的开销费用外，同时也可恳请索求新车因故产生的折损费用。
为了保障自身权益，您可选择委托法院认定的具备高信誉度的权威机构进行技术专业评估，根据其出具的报告核算出车辆此次事故导致的折损损失，随后将此损失预算提交至事故发生地点或者责任方所在地区的法院进行诉讼求偿，并请求责任方对该项折损费用进行赔偿。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于交通事故案件二审所需耗费时间的事项，依据相关的法规条文，通常情况下，人民法院在受理对于一审判决结果提出异议的上诉案件后，必须于该案立案的那一天算起，并需在三个月之内进行终审审结。
但是，如若出现特殊情况需要进一步延长审限的话，那么应当由该院的院长亲自批准才行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条?
第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

[律师回复] 解析：
在刚刚领取了结婚证书之后，夫妻双方仍然有权选择办理离婚手续。
只需证实两人感情确已破裂，即可通过协商达成离婚协议。
尽管如此，若协商未能达成共识或者存在争议，依然可以向当地法院提起诉讼，请求依法裁决离婚事宜。
在此过程中，法院通常会先采取调解手段尝试解决矛盾。
然而，如果发现出现下列某项具体情况时，则将视为调解无望，予以批准离婚：
（1）重婚；
（2）已有配偶且与他人保持非法同居关系；
（3）对家庭成员进行家庭暴力或虐待、遗弃；
（4）长期沉迷于赌博、吸毒等不良嗜好而屡教不改；
（5）因感情不合而分居长达两年以上；
（6）其他任何可能导致夫妻感情破裂的特殊情况。
此外，当其中一方被宣布为失踪人口后，另一方有权提出离婚诉讼，此时法院也应当予以批准离婚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 最佳的话是属于犯罪行为，一般会判刑的

[律师回复] 您好，法律问题可以拨打我的电话电话咨询

[律师回复] 您好，可以申请劳动仲裁