律师说法·房产纠纷
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亲子鉴定费用价格表：全面解析与选择指南亲子鉴定作为一种法医学技术，被广泛应用于确认亲子关系、解决法律纠纷等场合。然而，对于许多考虑进行亲子鉴定的个人或家庭来说，费用是一个重要的考量因素。本文将全面解析亲子鉴定的费用构成，探讨影响费用的各种因素，并提供选择鉴定机构的实用指南。2.1k浏览
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二手房个人所得税怎么计算在房地产二次交易中，若纳税人能提供完整的房屋原始价值证明，按差额的20%缴纳个人所得税。具体计算方式为：应纳税额=(转让收益-原始投资成本-已缴税金-合理支出)×20%。若无法提供证明，税务部门可核定征税，即按转让收益的1%缴税。满五年且为家庭唯一住房的二手房交易可免缴个税。具体计算方法和税率可能因地区和政策而异。2.4k浏览
二手房纠纷
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房改房卖出要补差价
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房改房如何补差价才合法？
差价的折扣率通常是在0.9%左右。如果是按照成本价购买的公有住房，那么是要按照缴纳住房公积金之前的工龄给予相映的折扣来补差价的，这个折扣的差价率通常是不到1%，一般就在0.9%左右。如果是没有参加工作，或者是没有工龄的，他是不享受这个差价则扣的。
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房改房补差价的规定是什么？
标准价：在1995年以前实行房改的，所购房改房是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：在1995年以后房改的，所购房改房是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
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请问一下，我欠着别人的钱，别人把我告上法庭，然后当事人可不可以改修改时间？
[律师回复] 找对方协商，还有你明确一下要改的时间
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房改房补交差价的标准是什么？
房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9％。
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组合家庭4年孕育一子现在双方感情不和离婚，现在的房产是男方与前妻的房产卖掉的房款首付现在的房款，并且有贷款，房产在第三方名下，女方有权分割现在的房产吗
[律师回复] 你好，具体什么情况请细说
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房屋买卖差价赔偿怎么认定？
房屋买卖差价赔偿的认定：需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定，目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定。原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。
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房产纠纷请问贩卖银行卡，然后银行卡被用于洗钱，金额超过十万，贩卖银行卡是人会怎样量刑？
[律师回复] 如果单纯的是贩卖银行卡的话，只是帮信罪，如果还涉及到帮助别人取钱的话会构成掩饰隐瞒犯罪所得收益罪
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如果经纪商以低于客户指定价格的价格卖出或以高于客户指定价格的价格买入，则经纪商不愿意补偿差价，这将无效客户端。以委托人要求的价格支付给委托人，高买交易的效果属于经纪商。
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我认识一个好友，她在偷偷卖外烟我要是给他举报了，他会收到什么处罚，他未成年
[律师回复] 您好！如果您决定举报，建议通过正规渠道，如向当地的烟草专卖局、市场监督管理局或者公安机关进行举报。同时，考虑到您的朋友是未成年人，相关部门在处理此类案件时通常会考虑到未成年人的特殊情况，采取教育为主、惩罚为辅的原则。
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