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房款订金收条怎么写

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最新修订 | 2024-02-24
作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同时,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,如果是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。如果有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费。
房款订金收条怎么写
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律师说法·债权债务

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房款订金收条怎么写
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订金的收条是怎样的,订金的收据怎么写
订金在法律中没有明确的规定,因此订金一般被视为预付款,在写收到订金的收据时,可以参照一般的收条格式。今收到张_交来购房订金_元,所购房位于_市_区_街道_号,面积_平方米,总价_元,剩下款项于_年_月_日前付清,特此证明。
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合同事务
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房款收条怎么写?
今收到(身份证号)交来本人所有的位于,房产证号 的房屋购房款全款人民币_元整,该款已存入银行账号,该款与前期已收到定金现金人民币 万元整共同作为本次房屋买卖购房款,现该房屋已付清全款。收款人(身份证号)电话:年 月 日。
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房产纠纷
行贿罪是什么条件
[律师回复] 解析:
若要被认定为行贿罪,则应当满足如下几个要素:
首先,被告人必须属于一般的自然人或者法人;
其次,被告人必须具有主观上的故意,这种故意可以理解为他们已经意识到自己的行为可能产生违法侵占他人财产或损害他人权益的后果;
再次,被告人的行为必须侵犯了国家机关的正常管理秩序以及公职人员的职务行为的不可收买性;
最后,被告人的行为必须是以谋求不正当利益为目的,并且其数额必须达到法律规定的标准。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图青海
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订借款合同需要写哪些条款
借、贷双方当事人的名称或姓名和住所,借款的用途,借款金额,借款利率,还款期限,保证条件,还款方式,违约责任,合同纠纷解决方式。
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债权债务
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定金条款怎么写?
1、首先写明甲方与乙方信息。2、为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议。3、内容:列明双方权利与义务。4、结尾:双方签字盖章生效。
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侵占罪起诉需要写起诉状么
[律师回复] 解析:
关于涉嫌职务侵占罪这类型的刑事案件,其正式的法律文件应为起诉书。
第二点需要指出的是,该起诉书应当包含全面且准确的双方当事人详细信息,详细陈述案件缘起与经过,并附上相应的事实证据作为支持。如您需了解更详细的内容,我们建议您寻求专业律师的帮助。
职务侵占罪,正是指个体基于非法占有意图,使用虚假手法,将原本由自己负责保管的他人财物私自据为己有,或是在他人疏忽之下获得他人的遗忘物或埋藏物后,未经允许擅自占为己有,并且在数额达到一定标准之后,仍拒绝归还的违法行为。为了证明犯罪嫌疑人的职务身份,我们需要调阅相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人的职务和身份。
同时,我们也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否属于利用职务之便获取的证据材料。
此外,我们还需要调取财物账目等相关证据,以便司法会计审计部门进行审计鉴定,从而得出准确的犯罪对象和数额的证据。
值得注意的是,即使职务侵占全额退回,也不能免除其可能面临的刑事责任。职务侵占罪属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此,无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。如果涉及到的侵占罪数额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
然而,如果犯罪嫌疑人能够积极地退赃、退赔,我们将综合考虑犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多种因素,根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图资阳
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受贿罪的共同犯罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
首先,这种类型的犯罪活动通常都涉及到至少一名涉案者系国家公职人员的情况。需要明确的是,受贿罪作为一种典型的职务犯罪,其犯罪主体具有独特性和显著特色,在独自进行犯罪行为时,必须以特定身份的人为实施者。而在实际操作中,受贿罪的主体既可以由两名或多名国家公职人员组成,也可以由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
其次,所有涉案的犯罪主体所侵害的客体均为国家的廉政制度。
具体来说,受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设体系,这也是该类犯罪最为核心的特征所在。尽管在受贿罪的共同犯罪案件中,部分犯罪主体并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接对国家公职人员职务行为的廉洁性造成威胁。
然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪过程中所扮演的角色,如教唆他人、提供协助等,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在受贿罪的共同犯罪案件中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体始终保持一致,那就是国家的廉政制度。
再者,从主观层面来看,受贿犯罪的各个环节都体现了共同犯罪的故意。
最后,从客观角度分析,各犯罪主体之间的协作关系构成了受贿犯罪的重要组成部分。在共同受贿犯罪的情境下,各犯罪主体的职责分工可能存在差异,相较于单一主体的受贿犯罪,犯罪主体的行为模式呈现多样化。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图通辽市
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开设赌场罪不予批捕的条件有几个
[律师回复] 解析:
在我国刑事司法体系中,人民检察院作出不批准逮捕决定的情形主要包括以下几个方面:
首先,对于过失犯罪的嫌疑犯来说,如果其在犯罪之后能够真心实意地认识到自己的错误并采取行之有效的措施控制损失或积极进行赔偿,那么这便可能成为检察院不予批准逮捕的理由之一;
其次,若犯罪嫌疑人与被害人之间能按照《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定达成和解协议,并且经过严格审查,确认该和解是出于双方自愿、合法的基础上达成的,同时也已得到了切实履行或提供了充分的担保,那么检察院也可能会考虑不予批准逮捕;
最后,对于年龄超过七十五周岁的老年犯罪嫌疑人,检察院也可能会考虑不予批准逮捕。
法律依据:
《人民检察院审查逮捕质量标准》第六条
犯罪嫌疑人涉嫌的罪行较轻,且没有其他重大犯罪嫌疑,具有以下情形之一的,可以认为没有逮捕必要:
(一)属于预备犯、中止犯、或者防卫过当、避险过当的;
(二)主观恶性较小的初犯、偶犯,共同犯罪中的从犯、胁从犯,犯罪后自首、有立功表现或者积极退赃、赔偿损失、确有悔罪表现的;
(三)过失犯罪的犯罪嫌疑人,犯罪后有悔罪表现,有效控制损失或者积极赔偿损失的;
(四)因邻里、亲友纠纷引发的伤害等案件,犯罪嫌疑人在犯罪后向被害人赔礼道歉、赔偿损失,取得被害人谅解的等。
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租房押金收条怎么写
甲方(收款方)、乙方(付款方)。甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字。乙方签字。XX年X月X日。
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房产纠纷
什么条件是掩隐罪的构成要件
[律师回复] 解析:
掩饰、隐瞒犯罪所得罪,系指行为人明确知晓并故意实施犯罪所得以及由犯罪所得所衍生出的经济利益进行隐藏、转移、收购、代理销售或者采用其他方式加以掩盖、隐瞒的行为。此罪名的构成要件具体涵盖以下几个方面:
首先,在犯罪客体层面,本罪侵犯的对象应为司法机关依法追究犯罪、追回犯罪所得及收益的正常活动。
其次,从主观要件来看,本罪的成立需具备明确的犯罪故意,其中对犯罪所得的明知主要包含两方面的内容:
一是明知的具体内容,即行为人须清楚地认识到该物品极有可能源于犯罪行为,且当行为人意识到该物品可能与犯罪有关联时,便可被视为其主观上存在明知。
二是明知的程度,即行为人对犯罪所得的认知程度必须达到明确了解这是他人犯罪所得或犯罪所得收益的地步,而非一般的违法所得。
再次,在客观要件方面,本罪表现为“窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒”等多种行为方式。
最后,从犯罪主体角度看,本罪的实施者通常为年满16周岁、具备刑事责任能力的自然人。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的;
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图定西
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法律上传销罪和非吸哪条重
[律师回复] 解析:
就涉及到刑事司法审判领域的网络传销以及非法集资犯罪行为而言,尽管这两种罪名在最高法定刑罚方面存在差异,但在特定的犯罪案例中,究竟哪一种罪行所应受的判决会更加严厉,仍须结合涉案金额以及具体的犯罪情节进行全面评估和判断。
根据相关法律规定,倘若行为人出于非法占有的目的,采取欺诈手段实施非法集资行为,并且涉案金额达到了一定的标准,那么他们将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需要承担数额在二万元至二十万元之间的罚金。
至于那些组织、领导以销售商品、提供服务等经营活动为掩护,要求参与者通过支付费用或者购买商品、服务等途径获得加入资格,并按照一定的顺序构成层级结构,直接或者间接地将发展人员的数量作为计酬或者返利的依据,引诱、胁迫参与者进一步发展他人加入,从而骗取财物,扰乱了经济社会秩序的网络传销活动,其行为人将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以相应的罚金;若情节严重,则可能被判处五年以上有期徒刑,并处以相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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