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父母去世后房产过户

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最新修订 | 2024-02-27
  需死者双方各自第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,一起到本地公证处,在无遗嘱指定继承前提,一起协议住房由谁来继承,然后一起办理继承公证手续。  取得继承公证书,由选定的继承人到住房所属房管部门申请办理继承住房过户手续。  需要死者死亡证明和婚姻证明,死者名义房产证,继承人和死者亲属关系证明,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明。  《房屋登记办法》:  第三十二条  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:  (一)买卖;  (二)互换;  (三)赠与;  (四)继承、受遗赠;  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;  (六)以房屋出资入股;  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;  (八)法律、法规规定的其他情形。  第三十三条  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  (一)登记申请书;  (二)申请人身份证明;  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;  (五)其他必要材料。  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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