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夫妻共同房产过户到一人名下

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最新修订 | 2024-02-25
若办理交易方式:则费用主要为契税,也就是同时到房管局签订买卖契约,在新房主一栏,只填写一个人的名字就可以了。这样将来在出售的时候还是只交契税就可以了。若办理的是赠予方式:则费用是共有权人份额面积的指导价的2%费用,但这样的话将来在卖时费用会大,要收当时赠予那部分的所占总成交价的份额的20%为个人所得税。推荐采取公正合同的方式让共有权人放弃自己的份额,之后也不用着急去办理过户,以上为夫妻共同房产过户到一人名下的解答
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