2.8k浏览
帮助28人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-25
两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125532人选择咨询律师
父亲将房产赠与儿媳妇
一键咨询
为您推荐
公公打儿媳妇犯法吗？
是违法行为。若殴打儿媳构成轻微伤，则违反了《治安管理处罚法》，会受到治安处罚；若殴打儿媳构成轻伤以上损害后果的，则构成故意伤害罪，需要承担刑事责任。故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
10w+浏览
婚姻家庭即将拿房，发现小区内部我所购买的楼下被开发商弄成物业监控室，应该如何处理，退房、换房，还是赔偿的可能性
[律师回复] 如果合同约定与实际严重不符且影响你的利益，可以提出解除合同，需要帮忙和我电话联系
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我的儿子于2023年阴历腊月结婚，结婚后女方一直不让同房，并今年四月份提出离婚，光彩礼和结婚当天就给了女方21万，还有四金，如果离婚的话能要回来彩礼吗
[律师回复] 你好！不能同房属于没有夫妻之实，并且结婚时间较短，可以主张返还彩礼
3.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
儿媳妇打婆婆犯法吗
犯法。打人违反治安管理条例，视情节轻重应予以相应处罚。根据《治安管理处罚法》第四十三条规定：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果造成轻伤以上，就构成故意伤害罪，要判刑的。按照下面的条款判处。
10w+浏览
婚姻家庭我与他人发生肢体冲突，他把我发伤了，9根肋骨骨折，属于几几伤残？赔付标准是多少？
[律师回复] 首先考虑报警，申请做伤情鉴定，也可做伤残鉴定，根据鉴定标准要求赔付。
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
儿子死亡儿媳妇有无继承权？
儿子死亡的情况下，儿媳妇是有继承权的，我国法律上明确规定了配偶是属于第一顺位继承人的，但对于相关情况的处理应当基于实际的继承情况而定，并按照遗嘱或者法定继承人顺序进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
儿子儿媳14年结婚后常住加拿大，先后向我们夫妇及两个姑姑借款加币92万多，人民币148万元，购置自住房一套38万加元（其中还有22万按揭未还）、出租房一套22万加元、生意投资148万人民币，其他用于上学和生活开支。现两人闹离婚，我们如何追偿债务？
[律师回复] 你好具体情况可以电话沟通
3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
儿子死了儿媳妇有继承权吗
儿媳可以继承公婆遗产，但是必须符合以下情形：(一)儿媳对公婆尽了主要的赡养义务;(二)公婆立遗嘱或者遗赠协议将财产赠与给儿媳。需要注意的是，如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆，或赡养了一段时间就不再赡养了，就不能认定为“尽了主要的赡养义务”，也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
你好老师，我想问一下就是一对父母生了三个年龄相仿的孩子，三个都要幼儿园了，但是只有父亲一个人上班赚钱，母亲带孩子，这种情况可以申请低保吗
[律师回复] 你好，是可以帮助解决的，这个家庭年收入多少的呢
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6341 位律师在线，高效解决问题
爷爷打儿媳妇算家暴吗
算，家庭暴力简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。因此，公公打儿媳妇也构成家暴的，建议及时报警处理，申请伤情鉴定。
10w+浏览
婚姻家庭您好老师 我是上门女婿二十多年了 为了这个家我把二十多年努力所得都上交家里 现在她要和我离婚 意思是要我净身出户 三个孩子 大的女儿21岁上大学二女儿19岁下半年也要上大学三儿子初三毕业 一个完整的家 我这三四年被她整的事业无成 她全家人包括她父亲一起家都不让我回家 还两次起诉离婚 法庭不支持判离 她也不接受调解 我求求老师指导下
[律师回复] 可以详细咨询离婚法律问题
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我儿子去世两年了，因为都很寂寞就和我儿媳妇发生了性关系，这半年多一直睡在一起，就想问下我们这样会违法吗？
[律师回复] 我儿子去世两年了，因为都很寂寞就和我儿媳妇发生了性关系，这半年多一直睡在一起，就想问下我们这样会违法吗？看情况的
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
177****2135
189****1352
183****1934
