房权证过户遇到的问题

房产证过户材料：需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表。若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。 程序 1、需要双方到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估出具评估报告。 3、双方到税务部门申请缴纳（或减免）契税、营业税、个税。 4、双方到房管部门申请办理、审批核准、缴费取证。缴费 测绘费，评估费，交易费，工本费（也叫登记费），若房贷需缴纳抵押登记费。