付首付没有购房合同

签署二手房购房协议后，如产生退房意愿，通常需根据合同中的约定和实际情况判断。根据我国法律，若合同中约定了退房条件且买方能证明条件已满足，且双方协商无果，买方可以向法院提起诉讼要求终止合同。在不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、一方延迟履行主要债务等五种情形下，双方可根据实际需要决定是否解除合同。

尽管部分行业没有明确规定，但信贷中介的收费标准通常基于客户需求和额度等因素。通常在3%至18%之间，有时可能超过18%。这是合理的金融服务费用，包括经营、推广、时间等成本。政府也支持中介机构为中小企提供信息、投资、融资等指导。因此，信贷中介收费合法且合理，只要在合法范围内，均受法律保护。由于贷款流程中可能涉及保险、代办等费用，信贷中介的佣金也合情合法。

通常中介费的收取方式有以下几种：收房客第一个月租房租金：这是最常见的方式，中介费通常是房客第一个月租房租金的一定比例。比如，如果房租是每月1500元，中介可能会收取1500元作为中介费。收半个月的房租：中介费是房客和房东各支付半个月房租。也就是说，总的中介费还是一个月房租的金额，但由双方平均分摊。不收中介费：这种情况较为少见，有些中介公司可能会故意提高房租价格，然后声称不收取中介费。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。