房屋抵押预过户

2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。

关于物业费的承担问题，实际上并没有一定的规定是房东交还是租客交，这取决于双方的约定。一般来说，在合同中约定由房东交物业费的，租客就不需要交。但如果没有明确的约定，租客往往需要承担物业费。如果业主未支付物业费，物业公司有权要求业主支付欠缴的物业费。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的，参考下文。

追诉期过了，并不意味着行为人就无罪。追诉期，又称为诉讼时效，是指依法对犯罪行为追究刑事责任的有效期限。不同的犯罪行为有不同的追诉期限。追诉期限届满，国家不再追究犯罪分子的刑事责任，但并不意味着犯罪行为本身不存在法律后果。如果犯罪行为造成了损害，行为人仍然需要承担相应的民事赔偿责任。若是对追诉期过了就无罪了吗有疑问的，参考下文。