律图审稿专业委员会3轮严审

房屋二套住房过户交易税

2.3k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29

1、二套房的概念是第2套普通自住房,意为以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位而认定的,借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的,而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房,就是认定为第2套房,而第2套房的贷款政策是没有首套房那么多的。


2、现在买青岛第2套房的首付,对于现在想贷款购买第2套住房的家庭,首付款的比例是不低于60%的,贷款的利率则不低于基准利率的1.1倍。


房屋二套住房过户交易税
咨询助手提示您
全文205字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125625人选择咨询律师
6981位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋二套住房过户交易税
一键咨询
  • 172****6486用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****8046用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****5716用户2分钟前提交了咨询
    147****1226用户1分钟前提交了咨询
    167****7828用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****1660用户2分钟前提交了咨询
    141****8606用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****6714用户2分钟前提交了咨询
    142****1178用户2分钟前提交了咨询
    133****5234用户1分钟前提交了咨询
  • 174****8570用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****5803用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****6004用户3分钟前提交了咨询
    170****4620用户3分钟前提交了咨询
    143****2206用户1分钟前提交了咨询
    173****7661用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****3855用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****4724用户4分钟前提交了咨询
    173****5742用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****1101用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****6264用户3分钟前提交了咨询
    164****8884用户2分钟前提交了咨询
    174****5087用户3分钟前提交了咨询
    165****7067用户4分钟前提交了咨询
    165****8654用户2分钟前提交了咨询
    153****5716用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****3210用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****7145用户4分钟前提交了咨询
    143****6220用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****3504用户4分钟前提交了咨询
    147****2376用户4分钟前提交了咨询
    146****1266用户3分钟前提交了咨询
    151****3456用户1分钟前提交了咨询
    154****1621用户1分钟前提交了咨询
    133****1888用户3分钟前提交了咨询
    152****1474用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****5458用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****4438用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****2717用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****1336用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****5076用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****1075用户3分钟前提交了咨询
    177****1420用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****2677用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****2655用户4分钟前提交了咨询
    144****5768用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****1230用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****6871用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****3423用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****0008用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****9086用户4分钟前已获取解答
南通178****2620用户1分钟前已获取解答
扬州134****7816用户3分钟前已获取解答
二套房交易税怎么算的?
综上所述,在进行二套房交易的时候,首先需要缴纳的手续费是需要根据房屋面积而定的。其次还需要缴纳20%的个人所得税,同时普通住宅在进行交易的时候还需要缴纳3%的契税,而非普通住宅则是5%的契税,届时即可缴纳所有的税费。
10w+浏览
房产纠纷
什么罪取保候审最容易判刑
[律师回复] 解析:
关于何种类型的案件更易获得取保候审,从而最终有可能导致定罪判刑,目前在法律上尚未对此做出明确规定。
然而,需要注意的是,取保候审后仍然被判定实际执行刑罚的案例相对较少。大多数情况下,公安部门决定给予取保候审的案件,往往涉及到犯罪嫌疑人都可能会受到较为轻微的法律制裁,甚至可能完全免于刑事指控。因此,公安机关在缺乏充足的事实证据以支持向检察机关提出批准逮捕请求时,通常会选择采取取保候审措施。尽管根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在取保候审期间,公安机关仍需继续对案件展开调查工作,但在实践操作过程中,绝大多数成功获取取保候审的案件,其情节均较为轻微,甚至根本无法构成犯罪,因此公安机关在这些案件中的侦查力度也相应地较小。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6827位律师在线
立即咨询
二级危险驾驶罪的量刑标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在严重危害公共安全的行为中,被认定犯有“危险驾驶”罪名者,其将面临一定时间的拘留惩罚。具体而言,该处罚措施被定义为拘役,时间范围为自一个月以上至六个月以下。
根据相关法律条款,当行为人故意违反交通运输管理法规,并因此引发重大交通事故,导致他人重伤、死亡或对公共和私人财产造成重大损失时,应处以三年以下有期徒刑或是拘役。而如果行为人在肇事之后选择逃避责任或是存在其他极其恶劣的情节,则可能被宣判三年以上直至七年以下的有期徒刑。
此外,若行为人在逃跑过程中致使他人死亡,那么其将面临最高可达七年以上有期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房的交易税是多少?
二套房的交易税5.5%,除了交易税只要,还需要缴纳1%、1.5%或者是3%的契税。对于二手房的售卖方来说,若是不可以证明自己售卖的房屋已经使用了五年,那么在与购买方签署房屋的够吗合同之后,是需要缴纳个人所得税的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套二手房交易税费有哪些?
第二套二手房交易税费主要有契税、增值税及附加、个人所得税、中介费和其他费用等。买一套二手房涉及到的税费是比较多的,搞清楚二手房交易税费才能有备无患,合理规避买房中的陷阱,减轻自身税收负担和合理避税。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审多久可回家住
[律师回复] 解析:
当被告人成功获取到取保候审的批准时,在正常情况下,他/她可在当日便返回自己家中。
然而,请注意,必须在公安机关采取诸如拘留或逮捕等强制措施以后,才能提出取保候审的请求。通常情况下,取保候审手续会在刑事拘留执行完毕及逮捕程序开始前进行办理。司法机关——包括人民法院、人民检察院以及公安机关——收到相关申请后,需在三个工作日内做出决定。若申请人的取保候审申请得到批准,公安机关将依法制作取保候审决定书,并向其告知办理取保候审的具体流程与手续。在此期间,被告人应严格遵守相关法律法规,以确保自身权益不受侵害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
二次盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据法律规定,以下情况之一将被视为符合犯罪立案条件:
首先,个人实施盗窃行为所涉及到的公私财物价值需在人民币500元至2000元之间。
其次,对于在一年内进入他人住所进行盗窃或者在公共场所进行三次以上扒窃的行为,同样应当予以立案调查。
第三,如果盗窃的是增值税专用发票或者可用于骗取出口退税的其他发票,且数量超过了25份,那么这也是需要立案处理的情况。
此外,如果采用破坏性的手段进行盗窃,给公私财产带来了实际损失,那么这种情况也属于需要立案的范畴。
再者,如果盗窃的对象是残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力的人群,其财物也会被视为需要立案处理的情况。
最后,如果盗窃行为造成了严重的后果或者存在其他严重情节,那么也应该予以立案调查。
另外,如果盗窃的是金融机构,或者因为盗窃行为导致受害人死亡、精神失常或者出现其他严重后果,那么这些情况都必须立即立案处理。
同时,如果盗窃的是救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物,并因此造成了严重后果,那么也需要立即立案处理。最后,如果盗窃的是生产资料,对生产活动产生了严重影响,那么这种情况也需要立即立案处理。无论是撬门破窗入室盗窃,还是扒窃,亦或是使用刀刃等工具或携带凶器盗窃,无论盗窃财物数额大小,均应作为刑事案件进行立案处理。对于那些明显是惯犯作案或者一人多次作案的,以及虽然没有达到规定的数额标准但是情节或者后果较为严重的,也都应该作为刑事案件进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审法院二审多久
[律师回复] 解析:
在获取保释候审之后,通常会在两个月之内受到法院的司法裁决。
然而,刑事案件的处理过程需经历侦查、审查起诉以及审判这三个阶段,而每一阶段均受相关法律法规所规定的期限限制。
然而,由于每个案件的具体情况各异,因此可能会出现提前或延后的情况。
值得注意的是,在获得保释候审之后,仍存在因证据不足或犯罪情节显著轻微,被判定为非犯罪行为等因素,从而导致刑事诉讼程序提前终止的可能性。在此种情形下,便无法进入到法院审判的环节。
关于人民法院对公诉案件的审理,其应在受理案件后的两个月内进行宣判,最晚不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,若经上级人民法院批准,则可延长三个月的审理期限。如遇特殊情况需要进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
此外,当人民检察院审查起诉的案件发生管辖变更时,审查起诉的期限将自变更后的人民检察院收到案件之日起重新计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
第二套二手房交易税费有哪些?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于第二套二手房交易税费有哪些?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审在哪里居住证
[律师回复] 解析:
无论所涉及的阶段如何,任何针对取保候审的决策均由公安机关负责实施和执行,其中主要的责任方为犯罪嫌疑人家属所在地或其常住地点的相关派出所。取保候审系由人民法院、人民检察院以及公安机关等司法机构在处理刑事案件过程中所采取的一项重要刑事法律措施,它规定犯罪嫌疑人、被告人必须向司法机关提供担保人或缴纳保证金,同时还需签署保证书,以确保他们不会逃避或干扰调查工作,并且能够随时接受传唤出庭。取保候审的适用对象通常包括患有严重疾病者,正在怀孕或哺乳自己婴儿的妇女,以及犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:
若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:
首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;
其次,需要具备真诚悔过之意;
第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;
第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;
最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题紧急?在线问律师 >
5727 位律师在线,高效解决问题
二套房交易流程是怎样的
二套房的交易流程跟第一套房子完全是一样的,需要准备好户口本,身份证,婚姻状况证明等相关材料,如果二套房仍然是贷款买房,需要先签商品房买卖合同,然后到银行签贷款合同,等银行放下贷款以后,按期偿还房贷即可。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    182****5280
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****1886
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    182****2118
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应