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房屋买卖合同解除双方如何赔偿

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最新修订 | 2024-02-27

有关合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。如延期交房约定,付款约定,房产证办理约定等等。


如果在购房后双方是需要签订购房合同的,在合同中开发商也是需要按照规定期限进行交房,同时购房者也是需要及时的交齐购房款项,如果在合同履行期间任何一方没有履行规定义务后另一方是可以申请与对方解除买卖合同的,但是要注意的是当事人必须要保留好催告的证据




房屋买卖合同解除双方如何赔偿
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房屋买卖合同解除可以返还双倍定金,前提是卖出方是违约方,有明确违反买卖合同内容的。解除合同的原因需要进行分析之后再确定是否返还定金,给付定金方无故违约的,无权要求返还定金。双方在签署买卖合同之前应该明确自身的法律责任。
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单位未足额缴纳社保和公积金,能单当解除劳动合同吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定,有下列情形之一的,依照劳动合同法规定的条件、程序,劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同:
(一)劳动者与用人单位协商一致的;
(二)劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的;
(三)劳动者在试用期内提前三日通知用人单位的;
(四)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(五)用人单位未及时足额支付劳动报酬的;
(六)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(七)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(八)用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(九)用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(十)用人单位违反法律、行政法规强制性规定的;
(十一)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;
(十二)用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的;
(十三)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
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双方解除房屋买卖合同中介费是否还要给
房产中介提供的是居间服务,只要促成买卖双方达成了房屋买卖合同,那么就算是完成了自己的居间义务,那么当事人就应当按照约定支付其相应的居间费,其实也就是中介费。即使后面买卖双方因为其他一些原因而解除了合同,也不影响向房产中介支付中介费。
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