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最新修订 | 2024-03-02
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买方：
房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰ 5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%
卖方：
营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1% ，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰
1、 个人购买住房不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。
2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁安置住房转让，按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住房转让，按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住房取得的所得，免征个人所得税;个人所有的非住宅房屋转让，按差额20%征收个人所得税。
3、 公房转让征收1%的土地收益金
律师说法·房产纠纷
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老公得了重大疾病 怕以后我和孩子没人管 把他爸妈婚前给他买的房子车过户给我为单独所有 现在公婆想要回房子 这种情况起诉的话 法院会给出什么样的判决
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买房后想退房，在卖家不知道的情况下起诉卖家。买家己简单装修完。请问卖家该怎么办
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什么是房屋买卖税，房屋买卖税费有哪些？
契税：普通住宅1．5％，房或者是为4％；维修基金：购房者应当按照购房总房款的2％交纳；印花税：就是按照总房款的万分之五；营业税：总房款的5．55％；个人所得税：总房款的1．5％。
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我去找了一家贷款的公司。说我资质不够，他们帮我找了一个有工作的人说帮我贷，但是我要给那人百分之二十的好处费。还要给他们公司支付百分之十五的点位费。我就想着三万贷下来我能剩19000多，还说可以分期两年。然后我就签了合同，跟那个人也签了偿还协议，可是那人贷了五万只给了我一万，说不放心剩下的放在他那他每期自己还。不然别人贷款公司找的是他的麻烦
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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沈阳房屋买卖税费
城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征。个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%。契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征。
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你好。我这边属于买卖二手房。我是乙方。我们签订了一份押金合同。交付了一万定金。 去银行做了面签。冻结了百分之十五的首付款。 银行这边面签的资料都还没有上传呢。 我这边有事不想买了。
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二手房屋买卖税费
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再者，向有关行政管理部门递交申诉材料也不失为一种解决途径；
此外，如果与经营者之间曾建立过仲裁协议，那么当事人便有权依照约定提请仲裁机构展开仲裁程序；
最后，如前述方法都无法满足权益保障需求，还可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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北京房屋买卖税费
包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值。
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