房屋买卖有效的判断

[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 你好，请问是在哪里发生的，对方不愿意赔偿吗？

[律师回复] 你好，事发时刻是否有报警

[律师回复] 解析：
毫无疑问，一个受指控有罪之人绝对具有聘请律师进行辩护之权。律师不仅能够提供有关法律规定的详尽咨询服务，而且在整个调查过程中，包括侦查、起诉以及审判等各个环节都可为嫌疑犯或者被告人为其提供严谨且专业的法律援助，从而有力地维护了他们的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
针对入室盗窃这一犯罪行为，其处置程序通常包括展开刑事侦查工作、提起公诉以及进行审判裁判等环节。在此过程中，公安部门将负责搜集相关证据资料，检察机关则对证据材料予以审核与评估，最后由法院依据法律规定作出公正裁决。
至于涉案人员，若能积极配合调查，承认自身所犯之罪行，并且愿意支付相应的赔偿款或者表达深刻的悔过之意，那么他们在量刑上或许能够得到适当减轻。而对于受害者而言，应当立即向警方报案，同时妥善保存所有相关证据，以便于司法机构追回被盗财物。
此外，采取有效的预防措施同样至关重要，例如加强家庭及个人财产的安全防护措施等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，公安机关在对犯罪嫌疑人实施逮捕之后所进行的侦查工作中，对于侦查羁押期限的设定，原则上是不允许超过两个月。
然而，如果涉及到复杂的案情或者羁押期限已经临近终止却仍无法完成案件的审理任务，那么经过上级人民检察院的批准，便可适当延长一个月的侦查期限。因此，检察院从正式立案调查至最终办结案件的整个过程，可能会持续大约三个月的时间，但是具体的时间长度还需要根据案件的实际情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
拐卖妇女儿童罪乃为目的犯之典型代表，犯罪分子的主要犯罪意图在于通过违法手段获取巨额经济利益或者追求其他不可告人的不当动机，例如对受害者进行强制性劳动剥削、实施非法收养等非法行为。在现行的法律体系下，立法者坚持认为行为人的主观恶意对于确定其是否构成此类罪行具有至关重要的影响力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律框架中，关于拐卖妇女的罪行之判罚标准主要根据案情的严重程度来决定。一般而言，实施拐卖妇女罪行的罪犯将被判处五年至十年不等的有期徒刑，并附加罚金作为惩罚。
然而，若情节极其严重者，例如造成被害人死亡或存在其他极其恶劣的情节，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
此外，对于那些积极参与组织和领导犯罪团伙的首要分子，以及对受害妇女进行虐待、强奸等残忍行为的罪犯，将会受到更为严厉的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
涉及拐卖妇女儿童罪的违法者在主观层面上必须持有明确的故意，即行为人有清楚明白的认识和理解，知道自身正在进行诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等各类与妇女、儿童相关的行为，同时这些行为背后还隐藏着不可告人的目的——即寻求并实现非法的经济利益。这种犯罪的动机可能因人而异，但通常都包含了对金钱的贪婪追求、个人欲望的满足或者其他不道德的企图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在销售虚拟商铺的过程中，倘若当事人具备非法占有的故意，并且采取虚构事实或者隐瞒真相等手法，从而诱导广大投资者进行投资，且最终累积到的金额达到较大标准时，那便可能构成集资诈骗罪，这是由于此类行为已经严重触犯了《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的相关规定，该条款正是对集资诈骗罪的具体规定。在集资诈骗罪这个问题上，其核心环节就是判定是否存在欺诈行为，以及当事人是否具有非法占有他人资金的主观意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于涉嫌违法犯罪的拘留人员，其家属在拘留期间原则上无法进行直接探访。
然而，家属仍然能够借助于辩护律师的身份，以了解案件的具体状况以及传递必要的信息。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明确规定，从犯罪嫌疑人首次遭受到侦查机关的询问或是遭受强制性措施的那天开始，犯罪嫌疑人均享有权利委托特意指派的辩护人。这样，辩护律师便可以与在押的犯罪嫌疑人进行会面交流，进一步了解案件实情并且提供法律层面的援助帮助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪这一法律概念的判定主要取决于行为人在行车过程中所实施的行为是否违反了交通运输管理法规的相关规定，并进一步导致了重大交通事故的发生，使得他人受伤、死亡或公私财产受到重大损害。当以上所有条件均得到满足时，便有可能被认定为交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
引诱卖淫罪，是指行为人以欺骗或者利益为手段，诱导他人参与卖淫行业的违法犯罪行为。对于该项罪名的划定，考察重点在于行为人事先是否具有明知故犯的心理预谋，以及在实际行动中是否实施过实实在在、直接影响他人进行卖淫活动的诱导、怂恿或者协助等行为。
再者，被引诱者必须是出于尊重自身意愿的前提，由于行为人的诱导、误导或者欺诈所导致的非自愿卖淫行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一房二卖通常情况下并不构成侵占罪，原因在于侵占罪主要所指向的是非法占用他人已经拥有所有权的财产。那么，在房产交易过程中，倘若卖方擅自对同一处房产签订两份合同，这便有可能触及到合同诈骗或者民事欺诈的范畴，然而却并非严格意义上与侵占行为相等价。作为买方，他们有权通过民事诉讼途径来主张合同的履行或者索求相应的经济损失赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
强奸罪的追诉时效期限根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的相关规定加以确立。通常而言，对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的罪行，其追诉期限设定为十五年；而对于强奸罪这类罪名，虽然通常会对犯案者处以三年以上、十年以下有期徒刑，然而若情节严重的话，则可能面临十年以上的严厉处罚，相应地，其追诉期限也将可能设定为十五年。但需要留意的是，倘若犯罪行为在追诉期限内被揭露出来或者出现了其他特殊状况，那么追诉时效便可予以中断或者延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女儿童罪的法律规定中明确指出，其法定追诉时效通常为十年。但是，若该项犯罪行为涉及到严重情节，例如导致人员伤亡等极其恶劣后果或存在其他特别严重情节时，其法定追诉时效可以依法延长至二十年之久。而当此种性质较为恶劣的犯罪行为无论何时被揭示出来，或者犯罪嫌疑人为避免遭受司法机关追究的情况发生，则追诉期限将不再受到任何时间上的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，被指控有罪的嫌疑人或者被告倘若能够严格遵守相关法律法规和规定，是可以正常开展日常活动与工作的。但是，他们必须保证始终保持与调查人员或者司法部门的联系，并严格确保自己不逃脱司法程序的控制。因此，从理论的角度出发，如果跑外卖这项活动本身并不影响其对上述义务的承担与履行，那么的确是可以考虑从事这一职业的。
然而，最终能否实现这一计划，还需要根据当地司法机构的具体要求进行评估与判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童伪证罪往往涉及到在刑事诉讼过程中的蓄意提供虚假证据的行为，其目的在于扰乱被拐卖儿童案件的真实情况，进而影响司法裁决的公平公正。为了能够准确地启动此类犯罪活动的立案侦破工作，立案标准应该囊括以下三个具体要素：
首先，要有明确且确凿的伪证行为；
其次，行为人必须具有主观上的故意；
最后，这种行为必须对司法程序产生了实质性的干扰和破坏。只要以上三个条件全部得到满足，公安机关便有权依法展开立案侦查工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，被人骗婚并不等同于涉嫌拐卖儿童罪状。拐卖儿童这一违法犯罪活动，其重点关注的范围主要在于那些非法的买卖交易以及诱骗、掳掠、绑架、购买、出售、接纳和转运未满14岁以下的未成人家属们的所有行为。
至于所谓的骗婚行为，其实往往涉及到的是涉及婚姻诈骗的一类社会事件，它属于民法范畴内的欺诈行为或是刑法规定中的诈骗罪行，与保护儿童权益的问题并无直接关联。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
当嫌疑人获得保释候审资格并等待案件进入审判环节时，通常情况下法院的审判周期会设定为两个月左右，对于较为复杂的案件，则可以依据具体情况进行适当延长。而对于判决结果，尽管其宣告之后将立即失去效力，但是当事人仍然拥有上诉的权益，在此期间内，该份判决无法产生效力。待到上诉期期满或是二审判决作出之际，本案的判决便会正式开始生效。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十八条：第一审人民法院的判决、裁定，应当在宣告后立即交付执行。被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。