房屋买卖做低价可以吗

房屋买卖房价低于多少合同不成立是需要根据案件的具体情况确定的。需要注意的是，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。

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房屋买卖合同当中关于违约金的约定一般是不能够超过造成实际损失的30%的标准的，可是，实际操作中违约金约定的过高过低的都可以依法申请人民法院进行调整的，协议中对于违约责任的约定条款是由买卖双方自己协商确定的，违约以后也要先以合同的约定为准。

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