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房屋买卖资金监管多久

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最新修订 | 2024-02-20
不可以.银行放款需要土地局出具的办结单.这个是在下新房产证的时候才给出的.没有这个银行是不给放款的.这个程序不是谁能说改变就改变的.我所说的是在做资金监管的前提下.当然如果买卖双同意的话.可以在交易过程中改"资金监管"为"自行交接前款"我个人的建议是,如果你的合同,包括买卖合同.居间合同,资金监管协议都已经签好的话.可以不用理他.毕竟在双方已经签定合同后.合同是生效的,收法律保护的.不关做出任何改变都要,双方同意.你不同意的话.就只能照原合同进行.这样最坏的结果就是打官司.不过你有合同在手.赢的机会98%
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什么是房屋买卖托管,房屋买卖资金托管流程怎么走?
房产局要求所有存量房买卖,房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。房屋买卖资金托管流程:1、买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》。2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件,到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。
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房产纠纷
打架多久可以办理取保候审
[律师回复] 解析:
1、当涉及到因参与打架斗殴行为而被警方刑事拘留的情况时,只要符合相关法律法规及程序规定,当事人有权申请取保候审。
通常情况下,这一申请可以在被拘留之后的二十四小时之内进行提交。
2、根据我国司法实践中的惯例,公安机关在对涉嫌违法或犯罪的人员实施拘留措施之后,必须于二十四小时内对其进行初次询问。
如果在此期间未能完成讯问工作,且被拘留人具备取保候审的资格和条件,那么他们便有权利向有关部门提出取保候审的申请。
3、当犯罪嫌疑人被依法刑事拘留之后,若他们希望获得取保候审的机会,则需要向批准机关提交书面申请并接受审查。
经过严格的审核流程之后,批准机关将做出是否批准取保候审的决定。
一旦获批,犯罪嫌疑人需按照要求提供担保人或者缴纳相应数额的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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房屋买卖能否约定管辖
我国法律规定,房屋买卖纠纷首先如果有约定的话,按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点。
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房产纠纷
盗窃罪30万量刑多久
[律师回复] 解析:
依照我国现行的法律法规及司法解释所规定,如果盗窃的财产价值达到惊人的30万人民币,那么这种行为将被视为数额特别庞大的情况,并可能导致犯罪嫌疑人面临长达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
值得注意的是,任何形式的盗窃都是违法的,无论是个人隐私还是公家财产,都会受到我们国家法律的严惩。
此外,对于那些涉及到数额较大的盗窃行为,即金额超过一定数量的盗窃,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、以及扒窃等行为,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件,则可能面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
至于那些涉及到数额特别巨大的盗窃案件,也就是涉案金额高达三十万元至五十万元以上的,犯罪嫌疑人将会面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
最后,需要强调的是,各省市自治区的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批通过后实施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋买卖纠纷管辖是什么?
房屋买卖纠纷管辖指的是,在交易房屋的过程中相关部门对于房产纠纷的处理,且房屋买卖需要注意在签订合同的时候,要保护自己的权益。且若是房屋买卖发生纠纷,一般首先都是通过协商来进行解决。
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婚姻家庭
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房屋买卖适用专属管辖吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖适用专属管辖吗,房屋买卖纠纷起诉流程有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
盗窃罪判多久初犯
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对盗窃行为的惩罚措施如下:
1.三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.对于盗窃公共及私人财物且数额达到一定标准的犯罪嫌疑人,或有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
3.三年以上十年以下有期徒刑。
若犯罪情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
4.十年以上有期徒刑或无期徒刑。
如果犯罪情节特别严重,那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋买卖合同管辖怎么确定
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。
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房产纠纷
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