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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
契税90平以内总房款的1%，90～144平总价的1.5%，超144平总价的3%，后改为4%但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米。125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1%，90～144平总价的1.5%，超144平总价的3%，后改为4%但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。
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律师说法·房产纠纷
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招待费税前扣除标准招待费税前扣除标准是按照发生额的60%扣除，业务招待费用的具体内容包括：日常性业务招待费支出，如餐饮费、住宿费、交通费等。重要客户的业务招待费，如赠送给客户的礼品费、正常的娱乐活动费、安排客户旅游的费用等。需要注意的是，业务招待费用的计算基数是销售（营业）收入，不包括营业外收入和投资收益。若是对招待费税前扣除标准有疑问的，参考下文。4.3k浏览
合理避税
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个人扣税标准个人所得税扣税标准如下：工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%。工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%。工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%。工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%。若对个人扣税标准的有疑问的，参考下文。5.6k浏览
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房屋契税是维修基金吗
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什么是购房契税和维修基金
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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房屋维修基金契税什么时候交？有什么规定？
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。托付代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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装修公司工人，临时工五月2号摔伤了，还没有来得及买保险，公司现在补买还能报工伤么
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第六十二条规定：“依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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新房契税和维修基金什么时候交？
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
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没交房可以先交契税和维修基金吗？
房地产公司没交房，不可以要求购买者先交契税和维修基金，这是不符合法律规定的，契税需要再办理房屋备案手续的时候才交，房屋的面积不同，所缴纳的契税也不同，房子在90平米以下的，按照1%缴纳契税。
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我是五楼，六楼马桶漏水找维修工在我家修六楼的下水管，修完以后我发现我家的马桶哥洗手池被砸坏了，给维修工打电话他不承认，找六楼房东，他说让我找维修工，我现在该怎么办？谢谢
[律师回复] 收集好证据，协商解决不了起诉
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以借贷名义的借款型诈骗，到期一年多无法偿还。债务人以卖房为由签订书面房屋买卖合同，债权人由按房屋买卖合同履行完合同义务后，叫债务人履行合同义务过户，债权人就不认卖房事实，也不退还房款。债权人起诉确认合同有效并继续履合同，在庭审中，债务人全是虚假陈述，导致债权人的钱财得不到保符，现想追究刑事责任
[律师回复] 判决多久了，上诉没有
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房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险你好。十年前房屋拆迁但此套房是大伯的遗产。但多年都是兄弟二人为居住人。大伯也没注明产权归属谁。所以当发生拆迁款别的家庭成员也想要这必钱。所以这笔资金就由街道办事处保管。这么多年过去了也没有谁再提分钱的事。请问原居住人可以拿回这笔钱吗
[律师回复] 您好，是否有继承人，建议咨询专业律师
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快速解决“婚姻家庭”问题
承租人知晓房子为一年多前新装修的，并签订一年期租赁合同，现居住半年后以身体不适为由要求出租人承担责任，出租人应当如何维权（未做过室内甲醛检测报告，未出示疾病确诊证明
[律师回复] 您好，说说案子具体情况？
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