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购买的房子未满2年过户费怎么算
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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房产纠纷
无证驾驶是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
无证驾驶这一行为并不等同于危险驾驶罪。
无证驾驶仅作为一种常见的交通违法行为,通常仅会面临罚款与扣分的行政处罚。
然而,危险驾驶罪则是一种刑事犯罪行为,其具体表现包括以下几种情况:
在道路上进行追逐竞驶且情节恶劣者;
醉酒后驾驶机动车辆者;
从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未成人盗窃罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,针对盗窃公共和私人财产这一违法犯罪行为,犯罪金额必须要达到“数额较大”的起点值,即介于人民币1000元到3000元之间。
对于年满16周岁的个体,依照法律将被视作治安违法行为进行相应惩罚。
而对于那些未满16周岁的未成年人,他们同样属于治安违法行为,应当接受相应的惩处。
法律依据:
《治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的,从轻或者减轻处罚;
不满十四周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚房屋过户未满5年可以办过户吗?
根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额 在此种情况下,不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。
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婚姻家庭
2024未成年盗窃罪多少岁判刑
[律师回复] 解析:
倘若涉及到盗窃案件的实施者尚不满十六周岁的未成年人,那么将不需承担刑事责任,仅仅需要由其法定监护人担负起相应的民事赔偿义务。
然而,如果涉案的未成年人已经超过十六岁但还没有达到十八岁这个年龄阶段,并且他们实施了盗窃公共财产或私人财产的行为,而且涉案金额已经达到了一定的标准,或者存在着多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣情形,那么就应该按照法律的明确规定,对其施以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还要附加罚金的处罚。
在此基础上,可以根据具体的犯罪情节,适当考虑从轻或者减轻刑罚的惩罚力度。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
芜湖无罪刑事辩护律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)未涉及其财产权益的纠纷:
800元至10000元人民币/每件;
(二)牵涉到财产权益的纠纷:
每件基础收费为1000至2000元人民币。
对于争议财产标的额超出1万元人民币的情况,则以以下方式进行分段累积式合计:
权益标的额占比范围:
在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;
在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;
在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;
在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;
在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;
而在50000001元及以上的部分,收费比率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若纠纷未涉及其财产权益,收费标准为1500元至12000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,若纠纷未涉及其财产权益,
(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元人民币/每件;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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房产证未满两年可以过户吗
办理了房产证之后,不管多久其实都是可以再次办理过户手续,也就是将房屋过户给他人,这样他人就需要新办理房产证。所以,即使房产证拿到手还不满2年,但也是可以过户。不过受限制二手房交易的政策规定,不满2年的房子过户,是不可以不交增值税的。
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房产纠纷
未满18犯强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于未成年人涉嫌强奸犯罪行为的量刑准则:
首先,对于年满14岁但尚未成年的犯罪者,若其触犯了《中华人民共和国刑法》中规定的强奸罪,那么我们将会处以三到十年的有期徒刑作为惩罚。
然而,如果他们在实施此类犯罪过程中发生了诸如造成受害人重伤、死亡等严重的法定恶劣情节,那便将面临更为严厉的数年至终身监禁,甚至是死刑的判决。
在此基础上,我们还应根据具体情况对其进行适当的从轻或者减轻处罚。
其次,对于未满14岁的未成年人,虽然他们同样可能涉及强奸罪行,但由于年龄尚小,我们并不会对其进行刑事定罪,而是会采取其他相应的惩戒手段加以约束。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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帮信罪的满足条件是什么
[律师回复] 解析:
在刑事司法实践中,判定帮信罪需要满足以下几个重要因素:
首先,犯罪主体必须为具有普通公民身份的自然人。
其次,在主观心态上,犯罪人应当明确知晓自己正在协助其他人实施信息网络犯罪这一事实。
再次,本罪侵犯了国家对于正常信息化环境所进行的有效监管秩序。
最后,从客观行为上看,犯罪人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等行为,且情节较为严重。
关于“情节严重”的具体标准,主要包括以下几点:
第一,犯罪人为三个或以上的对象提供了帮助;
第二,涉及到的支付结算金额达到二十万元人民币以上;
第三,通过投放广告等方式提供的资金高达五万元人民币以上;
第四,违法所得超过一万元人民币;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动;
第六,被协助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重条件的情况。
一旦构成帮信罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能面临罚金的处罚。
如果属于单位犯罪,则会对单位施加罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人也会判处三年以下有期徒刑或者拘役,同样可能面临罚金的处罚。
此外,若同时还触犯了其他相关罪名,将按照处罚较重的规定来确定最终的量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房未满两年过户费是多少
二手房未满两年过户费是多少,需要根据具体的情况,考虑房屋面积等因素。个人所得税:征收标准为成交价的1%。此外还需交纳查档费、买卖公证费、工本费、交易手续费等。
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房产纠纷
未满16周岁犯帮信罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:
对于涉及帮助信息网络犯罪活动的未成年人而言,其定罪量刑需根据具体案情加以分析判断。
通常情况下,若涉案未成年人构成犯罪,将被处以三年以下有期徒刑或拘役之罚;
然而,如若涉案未成年人在犯罪时年龄尚未达到16周岁,那么便无需承担刑事责任。
然而,当涉案未成年人年满16周岁后,便须承担相应的刑事责任。
在此种情况下,若该未成年人为初次犯罪,则可依法予以从轻或减轻处罚。
值得注意的是,帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪主体为一般主体,包括所有年满16周岁的自然人;
而在主观方面,该罪行必须是出于故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
此外,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪未遂构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
盗窃罪中未遂之判定,即行为人已然实施了盗窃行为,然而却因外部因素致使其未能实现其犯罪目的,此种情况即可被归类为犯罪未遂。
关于盗窃未遂者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚,不过在量刑上可以参考基准,从轻或减轻决定。
而针对盗窃的方式,无论实际窃取金额大小,还是有多次实施、入室盗窃、随身携带凶器盗窃、或者扒窃等情节,都将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚。
若涉及到数额巨大或存在其他严重情节,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金;
若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并附加罚金或没收财产。
当行为人已经开始实施犯罪,但由于外部因素导致其未能实现其犯罪目的时,便可被视为犯罪未遂。
对于此类未遂犯,可以参照既遂犯的标准,从轻或减轻进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房未满两年过户费是多少
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房产纠纷
未满18岁盗窃罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
凡是年满十六周岁的未成年人实施了盗窃行为,应负相应的刑事法律责任,但是考虑到其身心发展尚未成熟,因此在量刑时应该予以从轻或减轻处理。
关于不满十八岁盗窃罪的立案标准,主要包括以下五个方面:
首先是盗窃公私财物价值达到人民币一千元以上;
其次是在两年内实施了三次及以上的盗窃行为;
第三种情况是未经许可擅自闯入他人家庭生活,且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃活动;
第四种情况是在公共场所或者公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品;
最后一种情况则是以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯公私财产的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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袭警罪无罪判决怎么判
[律师回复] 解析:
侵犯民警权益的犯罪行为,即使未对民警造成实质性伤害,通常也将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
依据我国相关法律条文规定,对于那些实施了暴力攻击正在依法履行职责的人民警察的罪犯来说,应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚;
而若罪犯采用持枪械、管制刀具等方式,或是采取驾驶机动车冲撞等极端手段,威胁到民警个人生命安全的,则需面临三年以上直至七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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