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房屋中介骗人

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最新修订 | 2024-03-03
合同法第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。 第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 。
房屋中介骗人
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房屋中介骗人
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房屋中介骗人有哪些手法
收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介。发布虚假广告。信息不写清楚,是否真实存在都无法查询。隐瞒房子质量问题。看房时都有疏忽的时候,中介还有可能在一旁进行错误引导。
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房产纠纷
集资诈骗罪能缓刑吗判几年
[律师回复] 解析:
在实际案例中,集资诈骗行为通常无法获得缓刑判决。
根据相关法律法规,只有当犯罪主体所遭受的刑事责任是拘役或三年以下有期徒刑时,才可能会被考虑给予缓刑。
按照法律规定,如果犯罪分子的行为以非法占有他人财物为目的,利用诈骗手段进行非法集资活动,且涉及的金额达到一定程度(即数额较大),则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事惩罚,同时还需承担相应的罚金处罚。
而对于涉案金额更为庞大或者存在其他严重情节的罪犯,其所受到的刑罚将升级至七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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什么是房屋中介?
房屋中介,又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪持卡人的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
信用卡诈骗罪的构成要件如下:
首先,本罪的犯罪主体应为普通公民个人,而其中并不包含任何形式的企业或组织机构;
其次,从主观层面来看,该罪行的行为人需具备明确的犯罪动机和目的,即通过故意实施侵占他人财产等违法行为获取经济利益;
再者,此种犯罪行为对于社会公共秩序中的信用卡管理法规以及相关企业的财产所有权构成了严重侵犯;
最后,从客观的行为表现上来说,实施者必须采取伪造、篡改信用卡信息,或者冒充其他持有人使用信用卡,或者恶意透支消费,从而骗取公众或私人财产,并且诈骗金额达到法律规定的较大标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪可判几年
[律师回复] 解析:
对于犯下信用卡诈骗罪的犯罪分子,根据其违法所得金额的大小以及犯罪情节的轻重程度,法院将给予相应的惩罚。
若违法所得金额达到数额较大标准,则被告人需承担五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金。
倘若违法所得金额巨大,或者存在其他严重情节,那么被告人将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且需要支付五万元至五十万元之间的罚金。
而当违法所得金额达到数额特别巨大的标准,或者存在其他特别严重情节时,被告人将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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房屋买卖中介费多少,房屋中介的作用有哪些
1、中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%。2、如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2%。在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构。
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租房要选房屋中介吗?
租房生活本来就存在很多不确定性,可能有时租房需求比较急切。例如房东收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫,时间很紧急时,单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息,找房子看房子显然是不可能的,这时租房就要找中介。
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房产纠纷
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如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范?
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验。二)对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正。
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