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房屋租赁备案成都

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最新修订 | 2024-03-01
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到32-34号窗口等待叫号;2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待;3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录需要补充的材料,准备下次再来。4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到37-38号窗口等待叫号;5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
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房屋租赁备案手续
1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书。出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。
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房产纠纷
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成都房屋租赁合同范本怎么写
范本内容包括如下:1出租人(甲方)承租人(乙方):证件类型及编号,通讯地址。2房屋基本情况,3房屋基本情况4租赁期限。5保证金。 6其它费用七。7甲方义务八。8乙方义务。9违约责任及处理。10合同终止及解除条件。11其他条款。12出租方承租方签章,日期。
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房产纠纷
行贿受贿罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的成立要素,主要涵盖了以下几个方面:
首先,从主体上来说,行贿罪的实施者必须是一般公民或法人团体。
其次,在心理状态方面,行贿罪通常是由犯罪嫌疑人明确的直接故意所驱动。
再次,行贿罪侵犯的客体则是国家公职人员职务的廉洁性以及国家经济管理的正常运转秩序。
最后,从行为性质上看,行贿罪表现为犯罪嫌疑人为谋取不当利益而向国家公职人员提供财务,或者在经济交往过程中通过各种名目向国家公职人员支付回扣、手续费等行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房屋租赁合同备案网签每年都需要吗?
房屋租赁合同备案网签不是每年都需要的,只需要在房屋租赁合同订立的三十日内到当地的受理服务中心办理即可,网签与备案是完全不一样的,合同备案是为了使合同更有法律的效力。
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房产纠纷
盗窃罪申请法律援助条件都有什么
[律师回复] 解析:
申请法律援助时须符合以下任何一种情形:
首先,申请人可请求国家进行赔偿;
其次,申请者若需享有社保福利或最低生活保障待遇,也可提出此类请求;
再者,对于抚恤金与救济金的发放请求,亦可申请法律援助;
此外,赡养费和抚养费的给付请求,以及劳动报酬的支付请求,同样受法律援助的保护范围之内;
针对因见义勇为行为所产生的民事权益,法律援助机构亦会提供必要协助;
最后,如犯罪嫌疑人口头承认了罪行,且在首次接受侦讯或接受强制措施后因经济不便而无法聘请律师,均有权获取法律援助支持;
除此之外,公诉案件中被害人及其法定代理人或近亲,自案件移交审查起诉之日起,若因经济困难无法委托诉讼代理人,同样可以申请法律援助;
最后,自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,若因经济困难无法委托诉讼代理人,同样可以申请法律援助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
快速解决“刑事辩护”问题
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挪用公款罪的都有哪些人
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房屋租赁合同备案网签每年都需要吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同备案网签每年都需要吗,房屋租赁登记备案应提交什么材料?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
2024成都盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1.刑罚措施如下:
针对犯罪嫌疑人的罪行,判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制;
若其行为涉及多项违法行为,可依法合并执行。
2.对于涉嫌盗窃公共或私人财产且金额达到一定程度的嫌疑人,依照相关法律,应当被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“金额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.如果犯罪嫌疑人的行为情节较为严重,则应判处3年以上10年以下的有期徒刑。
其中,“情节严重”主要包括盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.对于犯罪情节特别恶劣的嫌疑人,应判处10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
其中,“情节特别严重”主要包括盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋租赁合同备案网签每年都需要吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁合同备案网签每年都需要吗相关的法律规定。
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房产纠纷
抢夺罪和抢劫罪盗窃罪条件都有什么
[律师回复] 解析:
1、按照刑法规定,“盗窃罪”被定义为个人为了实现非法占有他人财务的目的,使用隐秘手段取走他人私人财产且达到一定额度或者是实施了多次此类行为。
换言之,如果某人存在这样的行为,那么他就会被视为犯下了盗窃的重罪。
2、判断某一行为是否触及到“盗窃罪”,我们需要从以下几个方面进行分析和确认:
首先,这个行为侵犯的客体必须是他人合法持有的公私财产的所有权;
其次,行为人在实施这一行为时,必须具备秘密窃取他人财物的客观表现;
再次,行为人作为犯罪主体,必须是一般的自然人;
最后,行为人在主观上必须是出于故意的心态。
值得注意的是,只有满足了以上四个要素,才能够判定该行为属于“盗窃罪”。
3、“抢夺罪”与“盗窃罪”之间的主要区别在于它们在犯罪构成要件中的客观方面有所不同。
具体来说,“盗窃罪”的客观方面是行为人通过秘密手段获取他人财物;
而“抢夺罪”的客观方面则是行为人在公共场合公开夺取他人财物。
尽管这两种犯罪在主观上都必须是直接故意,并且都具有非法占有他人财物的目的,但是它们在客观方面的表现形式却截然不同。
4、在“抢夺罪”中,行为人通常会在财物管理者面前,公开地夺走他人财物。
然而,这种公开夺取并不意味着可以使用暴力或者恐吓等手段,因为如果使用这些手段,将会导致行为人构成更为严重的罪行——“抢劫罪”。
因此,“抢夺罪”的客观方面强调的是公开夺取,而不是使用暴力或恐吓。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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