房屋租赁的到期日期怎么算

[律师回复] 解析：
在定罪量刑之前所实施的取保候审行为，并不具有折抵刑期的效力。而若采取了监视居住、刑事拘留等其他更为严厉的强制措施，则可以将这些时间纳入刑期予以扣除。取保候审作为一种未对人身自由实施任何限制的刑事强制措施，其无法与拘役刑期产生直接的折合关系。
然而，对于被判处指定居所监视居住的罪犯而言，其在此期间所度过的每一天都应视为刑期的一部分进行折算。
具体来说，被判处管制的罪犯，其在监视居住期间所度过的每一个日子可视为刑期的一部分；对于被判处拘役或有期徒刑的罪犯，其实行的监视居住期间同样可计入刑期，其标准为每两天折算为刑期的一天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日；
被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，被依法采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长可达十二个月；而对于被人民法院、人民检察院以及公安机关依法决定采取监视居住措施的犯罪嫌疑人、被告人，其最长监视居住期限则不超过半年。在此期间内，任何机关都不得中止对该案件的侦查、起诉及审判工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑事法律法规之规定，在面临刑事拘留之时，拘留人员在14天至37天之内应当得到批准逮捕的裁决；若拘留期限超出该范围之后，仍然未能获得逮捕批准，则相关部门将有义务采取强制手段进行干预。
至于由负责公安机关依法作出并实施的刑事拘留行为，其拘留期限乃是指法律对公安机关向人民检察院提出批捕申请的时间段以及人民检察院对批捕申请进行审查并作出决定的时间段的总和。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1、原则上来说，是允许这样做的。根据我国相关法规规定，辩护律师需要携带由其所在律所开具的执业证书以及正式委托书或者是由法律援助机构发出的公函以申请会见权，而看守所应当按照实际情况及时给予安排。
2、当案件进入审查起诉环节时，律师有权利与被羁押的刑事案件嫌疑人进行会面。在此过程中，律师除了需提供上述提到的“三证”以外，还必须向看守所展示起诉意见书的复印件。
3、在案件进入审判阶段后，律师同样有权与被羁押的刑事案件被告进行会面。此时，律师除了需要提供“三证”之外，还需要向看守所出示起诉书副本或者是人民法院已经作出的裁判文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、当然是可行的。当辩护律师欲与被羁押当事人进行会面时，需要持有由律师协会颁发的执业证书、律所开具的证明以及主刀手签署的授权委托书或者法律援助机构发出的公函，并向看守所提出申请。看守所应在收到申请后尽快为其安排会面。
2、在案件进入审查起诉阶段之后，律师若想会见在押的犯罪嫌疑人，除了需提交上述提到的“三证”之外，还必须出示起诉意见书的复印件。
3、在案件进入审判阶段之后，律师若想会见在押的被告人，除了需提交上述提到的“三证”之外，还必须出示起诉书副本或者人民法院出具的裁判文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，刑事拘留的期限是从执行之日起计算，并且在拘留期间的每日均需计算在内；而该拘留期限的终止则以法定期间的最终一个工作日为准。因此，刑事拘留的计算单位为每一个工作日，且拘留期限的起点并不被纳入到拘留期间之内。
此外，公安司法机构在向当事人邮寄诉讼文书时、当事人向公安司法机构邮寄诉讼文书及公安司法机构之间进行诉讼文书传输过程中所消耗的时间也不计入拘留期限内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
通常来说，当被告人被判缓刑并且成功办理了取保候审手续时，便会当庭获得释放。按照《中华人民共和国刑法》的相关规范，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们满足以下条件，就可以被宣告缓刑：
首先，其犯罪行为的情节相对较轻；
其次，他们具有明显的悔过自新的表现；
再次，他们不存在再次犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。在宣告缓刑的过程中，可以根据犯罪者的具体情况，同时禁止他在缓刑考验期内从事某些特定的活动，限制他进入某些特定的区域、场所，以及与某些特定的人员进行接触。需要注意的是，如果被宣告缓刑的犯罪者同时还被判处了附加刑，那么附加刑仍然必须要执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
实属不可。缘由在于，取保候审与审判之间并无直接关联性，它实际上系受《中华人民共和国刑事诉讼法》所规范的一种刑事法律强制措施。于我华国，其意指人民法院、人民检察院或公安机关勒令部分犯罪嫌疑人和刑事被告提出保证人，或者缴纳保证金，以确保他们能够随时接受传唤的强制措施。这并非一种刑罚手段，因此无法折抵判决之后的刑期。
然而，若涉及拘留情况，则可进行相应的刑期折抵。关于刑期折抵的相关规定如下，根据《中华人民共和国刑法》之规定，有期徒刑的刑期自判决执行之日起开始计算；而在判决执行之前已经被先行羁押的，则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。对于拘役的期限，同样自判决执行之日起开始计算；而在判决执行之前已经被先行羁押的，则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。
至于管制的刑期，同样自判决执行之日起开始计算；而在判决执行之前已经被先行羁押的，则每一天的羁押都将折抵为两天的刑期。从以上规定中我们不难发现，并未有关于取保候审可以折抵刑期的明确规定，因此取保候审并不具备刑期折抵的效力。
法律依据：
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十四条
拘役的期限，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审这一行为并非表示立即就要进行宣判。实际上，这是一项刑事诉讼程序中的强制性措施，旨在让涉案人员在审判过程中能够恢复到正常的生活状态之下，但同时他们也需要严格遵守相应的规定和限制条件。关于宣判的具体时间，则需视乎法院对该案件审理进度而定。在取保候审这段时间内，法院将会持续跟进案件的处理情况，直到做好了充分的审理准备，届时即可按照既定流程进行宣判。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，正常的生老病死，不属于隐瞒重大信息

[律师回复] 您好，如果是单方面违约，可以追究违约责任J

[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

[律师回复] 可以，你们是做什么岗位？

[律师回复] 是从你退休开始算，6月6号前都不算。

[律师回复] 在房客不知情的情况下，卖掉房屋，具体你可以咨询我

[律师回复] 这样的要求是不合理的，可以拒绝