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最新修订 | 2024-03-03
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房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
律师说法·房产纠纷
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房子租赁合同有法律效力吗房屋租赁合同在双方自愿、平等且具备合法民事行为能力的情况下签订，具有法律约束力。根据我国法律，有效的民事法律行为要求行为人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公序良俗。因此，符合这些条件的房屋租赁合同是有效的，双方应遵守合同约定。1.4k浏览
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房屋租赁提前收回房屋如何赔
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁提前收回房屋如何赔进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷律师会见可以提供哪些法律服务
[律师回复] 解析：
通常情况下，当律师接手参与当事人会面事宜时，将能够在这个过程中向当事人提供如下法律服务：
首先，解答当事人可能遇到的法律疑难问题，协助他们充分领会围绕该案件所涉及到的法律本质及其潜在的法律影响力；
其次，对涉案的各项事实展开深入分析，其间需对所有可能的证据进行严谨的评估，同时也要考虑可能采取的各类诉讼策略及缓刑措施的利弊得失；
再者，律师可在此期间代表当事人全程与法院、检察机关或者其他相关权威机构保持密切有效的沟通，并为之递交必要的法律文书；
另外，对于可能对当事人产生重要影响的诉讼程序，如在权利告知方面，律师应确保其知情权，如申请回避、上诉等；
最后，对于那些因经济状况不佳或者面临特殊案件困扰的当事人，律师有责任提供必要且适当的法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四条
律师应当忠于宪法和法律，维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平正义。
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首先，解答当事人可能遇到的法律疑难问题，协助他们充分领会围绕该案件所涉及到的法律本质及其潜在的法律影响力；
其次，对涉案的各项事实展开深入分析，其间需对所有可能的证据进行严谨的评估，同时也要考虑可能采取的各类诉讼策略及缓刑措施的利弊得失；
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认定猥亵罪需提供什么证据
[律师回复] 解析：
在探讨强制猥亵这一罪行时，必须明确犯罪行为所针对的具体对象。而在诉讼过程中，关于强制猥亵的证据类型多种多样，主要包括以下几种：实物证据，如物证、书证；证人证言；被害人陈述；犯罪嫌疑人以及被告人口供以及其辩护词；专业鉴定机构出具的鉴定结论；最为关键的是，现场勘查记录与检查笔录等等。所有这些都能够为证明案件事实提供有力支持，因此，它们都属于法定的证据范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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刑事拘留会提前通知家属吗
[律师回复] 解析：
是的，必须进行通知。除去在某些情况下（如暂时无法联系上或判定该人涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动罪行且通知可能妨碍案件侦查）外，拘留者的直系亲属应在其被拘留后的24个小时内，迅速获得有关信息。当妨碍案情侦破的因素解除后，必须立即向受拘留人士的家属传达案件进展。
此外，不论实际情况如何，嫌疑人在被拘留之后应该立即被送往看守所羁押，并且最晚不能超出24个小时。除非在某些特殊情况下，例如暂时无法联系上或判定该人涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动罪行且通知可能妨碍案件侦查，否则，在被拘留后的24个小时内，必须向受拘留人士的家属传达相关信息。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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盗窃罪的前提条件是怎样的
[律师回复] 解析：
针对盗窃罪，它所需要满足的条件主要包含以下几个方面：
首先，该犯罪活动必须严重侵害了公众财产的所有权。在此基础上，我们需要明确，这里所提到的所有权应当主要指向合法的权利所有者，其具体的权益内容则涵盖了对财产的持有、使用、受益以及处分等多重方面。
其次，盗窃罪的实施对象必须是他人的公私财物。
再次，从客观角度来看，该罪行的表现形式主要体现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公私财物，或者是多次进行此类行为。
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须具备直接的犯罪意图，并且这种意图必须是以非法占有为目的。因此，我们可以得出结论，构成盗窃罪所需的条件主要由以上四个方面组成，只要行为人能够完全符合这些条件，就可以被认定为犯下了盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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房屋租赁提前收回房屋怎么赔偿
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房产纠纷非吸罪提高量刑标准有哪些
[律师回复] 解析：
针对近期非法吸收公众存款罪的量刑标准，我们将进行如下阐述：
1.若行为人被判定为构成非法吸收公众存款罪，通常情况下会面临3年以下有期徒刑或者拘役，同时需承担罚金的惩罚；
2.若行为人存在数额巨大且情节严重的非法吸收公众存款行为，将会受到3-10年有期徒刑的处罚，同时还需按照规定缴纳罚金；
3.若行为人的非法吸收公众存款数额达到特别巨大并且情节特别严重的程度，则可能会被判处10年以上有期徒刑，同时仍需承担罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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