2.1k浏览
帮助21人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5308人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； 5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等； 6、有工程施工单位签署的工程质量保修书； 7、已办理工程竣工交付使用的有关手续。 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125659人选择咨询律师
房屋质量检测
一键咨询
为您推荐
房屋质量检测标准有哪些
有的购房者为了对房屋质量放心，即使自己并不具有这方面的经验，也是会委托专业的机构来对房屋质量进行鉴定，而一旦发现存在严重问题，影响到了日后的居住使用，往往就会向卖方提出退房要求。而在对房屋质量进行检测的时候也有一定的标准，那房屋质量检测标准有哪些?下文中，小编为你做详细解答。
10w+浏览
房产纠纷
我是一个没有承包资质小包工头，工人因操作失误从一层架手架上摔下来了，肩胛骨线型骨折受伤，他把我起诉了，他不是应该起诉有资质的公司吗？
[律师回复] 根据相关法律规定，即使您作为没有承包资质的小包工头，您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。
具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。
综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。
具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。
综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量找谁检测投诉有效？
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。
10w+浏览
房产纠纷你好，孩子骑电车撞到了一个60多岁老太太，医院检查脑ct和其他检查都没有问题，怎么赔偿
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题有哪些 房屋质量检测标准有哪些
房屋买卖双方在交付房屋的时候，此时对于购房者而言，需要仔细对房屋的质量做出验收，而不是简单的交付了房屋的钥匙，转移了占有就算完。如果在质量验收上面粗心，则日后很有可能给自己造成更多的损害。那实践中房屋质量问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷如果因为系统故障没有及时签订合同，纸质合同出来时客人与地接社产生矛盾，拒绝签署合同，应该怎么办，现在旅游团已按要求结束行程，但是客人不结尾款
[律师回复] 不给尾款就按照合同约定找对方要钱
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
我有陕西省劳动仲裁裁决书，裁决书判单位给我补交23年社保，单位拒不交，我与5月20号到西安市检察大队投诉，已受理，一般多少个工作日能出结果
[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的011
4.3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋质量检验机构检测该不合格怎么办
随着人们生活水平的提高，对于住房质量的需求越来越高，因此催生了许多家房屋质量检测机构，这些机构的诞生一方面是社会发展的需要，另一方面是国家有关部门的规定所致，那么，如果房屋质量检验机构对于房屋的检测不合格，我们该怎么办呢?
10w+浏览
房产纠纷纪律师你好 我父母十几年前离婚了 然后我妈妈的户口一直在我爸爸家 然后有乡下房屋4开间 宅基地是2个我爸的2个我爸的哥哥的 后来我大伯入赘了 然后我爸妈离婚的时候协议书上写着4间房屋都归我妈所有 后来村里新农村建设 我爸去新农村造了新房子 我妈则住在老房子 现在村里要来拆房子 说2间是我爸的 2间是我爸哥哥的 说我妈妈没有房子 现在要拆掉 我们应该怎么弄
[律师回复] 离婚协议书看一下，以什么理由拆掉
3.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题紧急？在线问律师 >
4676 位律师在线，高效解决问题
质检站工程质量检测鉴定有哪些？
1、新建工程施工质量的检测鉴定和结构实体质量检测2、各种结构形式的既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估3、建筑抗震鉴定4、建筑灾后(火灾、水灾、爆炸、地震等)检测鉴定5、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定6、工程加固质量的检测鉴定7、工程事故的现场调查及检测鉴定。
10w+浏览
建设工程纠纷打架互殴双方都有轻伤二级，第一阶段已经完成，这周内会移交到检察院，请问这个要怎么收费
[律师回复] 可以争取缓刑具体情况
4.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
美容院加盟做医美项目失败，现怀疑所用药品非合格医美产品，国家药监局查不到此产品，所操作人没有资质，该如何维权？
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
3.2w浏览
我楼上是顶楼，而且是复式楼。因为屋面漏水而搬离了，但是房东长时间没有来打理，外阳台排水口诸塞因而室内积很深的水，造成下面住户房间的楼面大量透水，衣被、书籍、家具没电嚣设备受损，房子到处发霉。而楼上的业主却以屋面漏水为由，不预理采。这种情况下，下面的业主可以起诉法律解决么？
[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。
5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
155****5867
156****9233
186****6545
