房屋租赁面积变更

[律师回复] 需要审核你们之间的合同确定

[律师回复] 您好  具体什么情况

[律师回复] 解析：
首先，必须要强调的是，非法集资和诈骗犯罪行为都是极其严重的。
其次，根据相关法律法规，对于诈骗罪的量刑标准具体如下：
（1）在涉案金额较小的情况下，罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金处罚；
（2）如果涉案金额较大，则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
（3）而当涉案金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的情节时，罪犯将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
为了及时处理此类案件，受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪，也称人口贩运罪，是以获取经济利益为主要目的，采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段，对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定，拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯，应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑，并处相应罚金，若存在严重情节则可能面临更重的刑罚，包括死刑以及没收全部财产。具体而言，这些严重情节包括但不限于以下几种情况：
（1）组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施性侵犯的；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
（8）将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是，拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于将取保候审状态变更为逮捕的相关条件如下：一旦取保候审人员存在明显违反原定取保候审规范的情况，即可采取逮捕措施进行处理。具体包括取保候审对象有意欲自杀、逃离或躲避侦查与审查起诉，实施销毁、篡改证据或串通、干扰证人作证等行为，以及未经许可擅自离开其居住地所在城市、县城等区域。
依据相关法律法规，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定：
（1）未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市、县；
（2）如住址、工作单位及联系方式发生变化，应在二十四小时内上报执行机关；
（3）在接到传唤通知后，需立即前往指定地点接受调查；
（4）不得以任何方式干扰证人作证；
（5）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于诈骗罪和侵占罪的性质界定，显而易见前者更为严重，属于刑事司法系统受理的公共诉讼案件范畴；相比之下，后者则属于自主提起诉讼的自诉案件。
另外，这两种罪行在其核心层面上的最大差异在于，它们所侵害的对象是不尽相同的。
具体来说，诈骗罪的实施往往针对的是非特定的财产，而侵占罪的犯罪对象则仅仅局限于那些被代为保管或者基于合法占有关系的他人财产、他人遗失物品以及埋藏物等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪这一犯罪行为的量刑标准如下：
首先，涉案金额若低于法定标准，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需承担罚金的责任；
其次，如果涉案金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；
最后，如果涉案金额高达特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
盗窃罪，乃是指行为人在主观上具有非法占有的意图，通过秘密窃取特定范围内的公共和私人财物，致使其数额达到法定标准的犯罪行为。这种犯罪举动侵犯了社会主义市场经济秩序中的重要组成部分——公私财物的所有权。具体来讲，本罪所侵犯的是包括国家、集体以及个人在内的所有公私财物的所有权。
值得注意的是，这种犯罪行为的对象必须是属于该种类型的财物。
对于盗窃公私财物数量较大的犯罪分子，或者是实施了多次盗窃、侵入他人住所进行盗窃、带着武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃等行为的犯罪分子，根据法律规定，应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金刑罚。如果犯罪分子的盗窃金额达到了巨大的程度，或者存在其他严重情节，那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要承担罚金刑罚。更为严重的情况下，犯罪分子的盗窃金额可能会达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的情节，此时他们将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
此外，还有一种特殊的盗窃行为，即以谋求利益为目的，擅自接入他人的通信线路、复制他人的电话号码，或者明知自己的行为是盗接、复制他人的电信设备、设施后仍继续使用的行为。对于这类行为，也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态，这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知，对于以为了获取不正当经济利益为目的，向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定，主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位，若其行为已导致恶劣影响并情节严重者，将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是，此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而，值得我们关注的是，具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在帮信罪与洗钱罪之间进行对比，我们可以明确地看到，洗钱罪的社会危害性更为显著，因此在法律规定中被认为是更为严重的犯罪行为之一。具体而言，对于帮信罪的惩治措施，一般包括三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的严厉判决。在这个过程中，由于帮信罪并非数额犯，因此犯罪金额实际上并不能被视为刑罚裁量的唯一标准。
然而，如果行为人在实施帮信罪的同时还触犯了其他相关犯罪，那么就需要按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
另一方面，当帮信罪与洗钱罪同时成立时，也会面临更为严峻的法律制裁。
根据现行刑法典的规定，洗钱罪的最高刑期为五年以下有期徒刑或者拘役，并且还可能被处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金；而情节特别严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪常常无法转变为民事诉讼的性质。侵占罪，乃是基于恶意占有之目的，擅自将应由其负责保管之他人之财货、遗失物或隐藏物强行据为己有，且价值数额达到一定程度，拒绝归还给受害人的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
变更取保候审手续的办理通常情况下需时约为三个工作日。
依据我国相关法律法规的明文规定，对于犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲属或辩护律师提出的变更强制措施的申请，人民法院、人民检察院以及公安机关应在收到之日起的三日内予以作出决定。若对变更强制措施的请求不予批准，则应及时向申请人说明未予变更的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
自解除取保候审之日起，其所适用强制措施将可能进行如下变更：
首先，审判机构如人民法院或人民检察院以及公安机关若发现对犯罪嫌疑人、被告人所采取的强制措施存在不当之处，应立即予以撤销或变更。
其次，公安机关在释放已被逮捕的人员或变更逮捕措施时，必须通知原批准逮捕的人民检察院。
最后，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人有权提出变更强制措施的申请。当人民法院、人民检察院及公安机关收到相关申请后，应在三日内做出决定；若不同意变更强制措施，则需向申请人明确告知，并详细解释不予变更的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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[律师回复] 可要求对方赔偿10倍价款，不足1000的按1000元赔偿

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