房屋租赁难做吗

2024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。

不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。

担任公司法人代表（法定代表人）有利弊之分，以下是一些主要的考虑因素：利：决策权：作为公司的法定代表人，通常拥有公司决策的最高权力，可以代表公司签署合同、进行对外活动等。公司代表：法人代表是公司的法律上的代表，对外代表公司行使权利和履行义务。建立信誉：担任法人代表有助于个人职业信誉的建立，可以增强合作伙伴和客户的信任。若对做公司法人代表的利弊的有疑问的，参考下文。