房屋租赁税几个租客

是需要交税的，具体费用应当由房东缴纳。房客不需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定，但是实施比较困难。 个人住房出租税率： a房产税：以租金收入4%计算缴纳。 b营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 c城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。 d个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。