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房屋租赁增值税谁管理

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最新修订 | 2024-02-21

纳税人应在次月1日到10日内自行或委托社会中介机构到所在地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办理纳税申报,申报里须持下列资料:


(1)纳税申报表;


(2)财务会议报表及说明资料;


增值税一般纳税人还需提供:增值税申请抵扣凭证,发票领、用、存月报表,增值税销项税额和进项 税额明细表,国税机关要求申报的其他资料


从上面的内容可以看出济南房屋租赁增值税的一些税点以及申报的一个程序。其实在很多时候房东或者中介在出租房屋的时候把各种税费都加在租客的房租上面了。但是其实这些都不是租客自己该承担的。所以我们平时应该多了解点法律常识,只有我们了解的多了才不至于自己的利益受到损害。




房屋租赁增值税谁管理
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二手房增值税谁交?
满二年非普通住宅需缴纳增值税,房本不满二年需缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。契税:基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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二手房增值税谁交
二手房增值税的承担取决于房产性质和房龄。 住宅类房产,卖方通常承担增值税及其附加、个税、印花税,买方负担契税和证件费。 商办类房产,卖方负担增值税、土地增值税、印花税,买方承担契税和证件费。 税率和免税年限影响增值税支付。 持有超两年住宅免税,不足两年或单位、商业用房需支付。 双方可协商税费承担。
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