律师说法·合同事务
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商品房买卖合同违约金赔偿标准包括哪些在商品房销售交易中，若合同中明确约定了违约金的金额或计算方式，那就按照合同来执行；要是合同里没有明确约定，那就根据实际损失来评估赔偿。违约金得合理，太高了可以申请降低，太低了可以要求增加，这样才能保证双方的权益平衡。2k浏览
房屋买卖
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拆迁时承租方有哪些补偿在拆除期间，租赁方有权获得相应的补偿，这包括停工损失、搬迁费以及临时安置津贴等。这些补偿是为了弥补因拆迁而给租赁方的经营和生活带来的影响。补偿标准会因地区、政策和租赁协议的不同而有所差异。如果租赁协议中有相关条款，那么就应该按照协议执行；如果没有条款，那么租赁方可以依据国家法规，争取合理的补偿。1.9k浏览
房屋租赁
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二手房屋买卖违约金标准二手房交易违约金的高低取决于具体情况，合同中可以自由约定。如果没有约定，就需要综合考虑实际损失、合同执行情况、过失程度以及预期利益损失等因素，遵循公平、平等和诚信的原则进行评估。违约金应该合理反映实际损害，避免过高或过低。1.1k浏览
二手房纠纷
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热门问答·合同事务
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房屋租凭合同违约金
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租凭合同毁约违约金会怎么算？
租凭合同毁约违约金一般是会按双方所约定的来进行计算，同时所约定的违约金额也是不能超过实际损失额的百分之三十；如果一方要求的违约金太高的话，那么作为给予的一方是可以要求降低的。
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合同事务
你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少
违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房产纠纷您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办）
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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半个月建立恋爱关系，约见面前一天，对方出事，账户冻结，之后各种借钱，一直强调要见面，双方父母见面，他父母催他接我回去，但账户没解冻，身份证也不给我看，之后我发现他孩子在公立学校非私立学校上学，也可能是故意泄露给我，因为我已经没钱了，卡都还不上，拒绝见面，说忙，我报帽子，帽子说证据不足，但受案了，给对方电话，对方给了身份证和借条，现在电话不接，信息不回，我该怎么办？周律，看到信息，麻烦回一下，您有经验，帮忙指点一下
[律师回复] 你好可以说下具体情况F
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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
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你好我咨询一下交通事故 是这样的我在外地租了一辆车 然后开着租来的车发生了交通事故 事故责任书定的我全责 但是当天我是为了躲避左边车辆向右打方向盘撞上了右边车辆 左边车辆跑了 也没有监控录像证明 当天晚上为了尽快解决这个事儿交警那边定了我全责 租车公司给我走保险了但只有交强险2000 对方维修后对方的保险公司找我那边直接代位追偿现在 要求我再支付5000的费用 说要起诉我
[律师回复] 很正常，你的全责，本就应该你来承担，
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房屋租赁违约金怎么算
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房屋租赁合同没约定违约金违约怎么办？
在房屋租赁合同没有规定违约金的情况下，如果一方违约，如提前解除房屋租赁合同等，这个时候只能根据房租租赁合同要求另一方继续承担租房责任、采取其他的补救措施或者进行一定的协商赔偿等。
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房产纠纷你好没房产证租出去的房子因租房人违约想通过法律途径收回，法律部门受理吗
[律师回复] 没有房产证并不影响，只要能证实你是房屋权益人，享有处分权
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快速解决“土地房产”问题
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