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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
可以，但是需要征得原出租人同意。我国法律规定租客不许私自转租。你如果想转租，必须经原出租人同意。 《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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律师说法·房产纠纷
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有限公司股东在哪些情形下需承担责任有限责任公司的出资方通常以其认缴出资为限对公司债务负责。然而，当股东滥用公司独立性导致债权人损失、非货币资产评估价值远低于章程约定、或一人公司财产混同时，出资方可能面临连带责任。具体来说，滥用法人地位、非货币资产捐赠者需补足差额、以及个人财产与公司财产无法区分的一人股东，需对公司债务共同承担。1.1k浏览
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二手房交易违约，诉讼费是多少二手房屋违约争议案件属于财产纠纷，法律诉讼费用根据诉讼请求金额递增分段计缴：1万以下50元；1-10万，2.5%；10-20万，2%；20-50万，1.5%；50-100万，1%；100-200万，0.9%等，直至2000万以上为0.5%。额外费用包括案件受理费、申请费和相关人员出庭费用。1.9k浏览
二手房纠纷
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农村自建房高度有限制吗我国农村住宅规定建至三层，每层高控制在2.6-3米，总高度不超过3.3米。新建须符合城乡规划，持当地政府的乡村建设规划许可证施工。施工需保障周边居民的水电供应、通行、通风和采光权益。3.4k浏览
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房屋租下来可以转租
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租下来的房子可以转租吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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哪些情况下房屋不能转租?
下列情况不得转租：1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第1、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。
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房产纠纷我想问一下 我签了一个租车合同，合同上写的是未满2个月 要按2个月支付，我用了一天多，我就已经把车还回去了。我还是要付两个月吗
[律师回复] 若解除合同的，可以要求少赔
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什么情况下不得转租房屋
1、未依法取得房屋所有权证的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。3、共有房屋未取得共有人同意的。4、权属有争议的。5、属于违法建筑的。（6）不符合安全标准的。（7）已抵押，未经抵押权人同意的。
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房产纠纷事故发生在修桥三车道变一车道入口处，当时我在一车道，等进入二车道行驶一段时间，前面车突然向我前方转方向剐蹭我车，这样我是全责吗？
[律师回复] 您必须明确一下问题？？？？？？？？？？？？？？
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哪些情况下不能转租房屋
1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转 租事项作了约定，上述第1、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。
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房产纠纷您好，我父亲开着老年代步三轮车，在转弯时车轮打滑导致测翻，前轮上敲，落下时把80多岁的老年人脚背砸伤，轻微骨折，在医院住院治疗22天出院，在8月27日在医院复查，医生说恢复蛮好，没一点问题，住院期间的医药费和伙食费均已报销，现对方漫天要价，要求赔偿1.6万元损失，请问这合理吗？
[律师回复] 你好，这需要根据具体情况来确定是否合理
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买卖二手房签订合同时，中介没有告知买家房东的真实情况，也没有告知房屋是代售代卖的，之后一直都由装修公司给我们对接，这属于欺诈吗
[律师回复] 你好你是遇到什么我问题
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当时和公司谈的工资15000.有录音，转正的时候问了下能不能发到15000算着年终奖，.公司说能，有录音，实际到年终总共少发30000块钱，由于要避税，合同上写的10000.打官司能赢吗
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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哪些情况下不得转租房屋
私房转租的前提是必须经原出租人同意，除此之外以下情况也不得转租：1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、预租的商品房。
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目前跟商场签订2年合同，一年后有上浮，最高30%，每半年交租金，租金日期为8.8号。交租要在7.25号前转账，我是8.7号转款到商场账户，商场却在8.23号通知我涨价，并没有提前一个月通知我，目前我想退租，扣除保证金离场，商场却不同意退还我半年押金，这个该怎么解决？
[律师回复] 你好，能方便具体说说案情吗
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