法院能否查封小产权房

对于小产权房法院能查封嘛的具体情况，以下为详情解答1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下： (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故而法院就难以查封的; (4)但是，原始所有人是可以被查封的，因为其有为宜产证。 法院查封房屋的程序 1、什么情况下法院会查封房屋? 法院查封房产的情形： (1)恶意转移、变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产。