防止房产被转移

1.转移财产的情形一般有：

1)转移已有存款;

2)收入不存入夫妻名下的存折;

3)转移一般物品;

4)私自出售房屋;

5)低价出售夫妻共同财产等

2.恶意负债的情形一般有：

1)制作虚假的欠条;

2)虚报开支;

3)利用关联企业负债等。

3.可采取的一般对策：

1)搜集其存折线索，记录其开户行，无论对方将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性;

2)搜集其收入状况的线索，必要时请律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性;

3)对于转移不动产的：既是夫妻共同财产，任何一方无权单方出售转让，否则另一方可以主张买卖无效，并追究其擅自处分共同财产的法律责任;

4)对于转移一般物品的：保留好购物发票或其它凭证;

5)对于低价出售夫妻共同财产和利用关联企业恶意负债的：因其显失公平和侵犯了夫妻一方的利益或公司利益或其他股东利益，可以主张其行为无效;

6)对于制作虚假债务的：与债权人对质，询问细节问题，列出提问提纲，审查债务形成时间，必要时做笔迹鉴定，审查债务用途和必要性等等

7)对于虚报开支的：审查开支凭证，审查真实性、必要性和合理性，必要时向有关单位调查了解。

为了保障离婚双方的合法权益国家也是规定了要在离婚时将夫妻双方的共同财产进行平均分割，当发现对方有转移财产的行为是可以申请财产保全，如果在双方已经分割完毕了共同财产后才发现对方有恶意转移财产的行为后，一方也是可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。