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附最高额抵押合同

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最新修订 | 2024-03-02
根据《物权法》第二百零四条:最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。这说明被担保的债权可以转让,而根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条规定,当债权特定化以后,最高额抵押的主合同债权可以转让。
附最高额抵押合同
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最高额抵押后还能再抵押吗?
最高额抵押后就不能再抵押了,因为在设定最高抵押权并登记后,就已经存在抵押权,除非解除该抵押权,否则是不可以再次办理抵押的,具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
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债权债务
退取保候审金最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
依据相关法律条文所明示,被指控犯有重罪或轻罪的嫌疑人和被告,倘若在接受取保候审期间并无任何违规行为的话,那么取保候审的期限届满之际,他们便可凭借正式解除取保候审的书面通知或者相关法律文件前往银行,申请领取原先为其垫付的担保金。
然而,留待日后申请退还的这部分保释金,须待判决最终生效之后方可进行操作。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
取保候审金应当在判决生效后申请退还《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪金额需要达到多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的立案金额判定标准具体如下所示:
第一,个体实施盗窃行为导致的公私财产损失在"数额较大"的范畴内,其标准应控制在人民币超过一千元但不超过三千元的范围之内;
第二,若个体实施盗窃行为导致的公私财产损失在"数额巨大"的范畴内,其标准应控制在人民币超过三万元但不超过十万元的范围之内;
第三,若个体实施盗窃行为导致的公私财产损失在"数额特别巨大"的范畴内,其标准应控制在人民币超过三十万元但不超过五十万元的范围之内。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者是多次进行盗窃、进入他人住户进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。对于盗窃金融机构且数额特别巨大的案件,或者盗窃珍贵文物且情节严重的案件,可以判处无期徒刑甚至死刑,同时还可能被处以没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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最高额抵押后可否二押?
最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去,那最高额的抵押债权肯定是不能转让的,除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定,最高额抵押后就不能再次抵押。
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债权债务
集资诈骗罪定罪标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的金额认定标准如下:
首先,如果是个人进行集资诈骗,其所涉金额若超过人民币10万元,则需被认定为“数额较大”;若达到人民币30万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币100万元,那么就应被视为“数额特别巨大”。
其次,若集资诈骗涉及到的是单位行为,那么其所涉金额若超过人民币50万元,则需要被认定为“数额较大”;若达到人民币150万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币500万元,那么同样需要被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,集资诈骗的具体金额将按照行为人实际骗取的数额来计算,而在案发之前已经归还的部分则应该予以扣除。
此外,行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,以及用于行贿、赠与等方面的费用,都不应该被纳入集资诈骗的金额中。
最后,行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除了本金尚未归还的部分可以折抵本金之外,其余部分也应该被计入诈骗金额之中。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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最高额抵押之后还可以抵押吗?
除非抵押人同意,一般情况下最高额抵押之后不可以再进行抵押,即使是进行再次抵押,二次抵押人的权利也受到一些限制。最高额抵押权担保的债权不确定,不以主债权的存在为前提。
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债权债务
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最高额抵押合同范文(最新)
抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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合同事务
盗窃罪最轻判刑多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪行的量刑判定标准,法律规定了较轻程度的三年以下有期徒刑、拘役或者管制作为其上限。
同时,根据法律的具体规定,针对不同数额的公私财物盗窃行为,也需要区分看待,即盗窃金额达到一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元等不同层次时,应按照法律规定来分别确认是否构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪事实。
根据这些法律条款的要求,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样可能会被判处单独或合并罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海市最新职务侵占罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,一旦构成职务侵占罪的既遂形态,则需要面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,而对于数额特别巨大的情况,则可能判处更为严重的五年以上有期徒刑,同时还有权没收其相应的财产。
具体来说,如果公司、企业以及其他单位的工作人员,利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间的话,那么就应当被视为职务侵占罪的刑事案件进行立案侦查和起诉。关于职务侵占罪的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或者其他单位的工作人员,如果他们的职务侵占数额较大,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;
其次,如果这些犯罪嫌疑人的职务侵占数额巨大,那么他们将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,则是以涉案金额的大小来决定的:如果涉案金额较大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;反之,如果涉案金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。总的来说,职务侵占罪就是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
信用卡诈骗罪实际金额怎么认定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对信用卡诈骗罪的涉案金额认定标准作出如下详细说明:凡涉及利用伪造的信用卡、采用虚假身份证明获取的信用卡、已被宣布作废的信用卡或未经授权擅自盗用他人信用卡等方式实施信用卡金融犯罪行为,且此类欺诈操作所产生的金额在人民币五千元至五万元之间的,属于“情节轻微”的范畴;而若涉案金额达到人民币五万元至五十万元之间的,则可视为“情节严重”;当涉案金额超过人民币五十万元时,便可判定为“情节特别严重”。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第六条
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
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最高额抵押可以第二顺位抵押吗?
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的,因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了,不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
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债权债务
高尿酸肾病能取保候审吗
[律师回复] 解析:
确实是可以的。如果符合法定的取保候审条件,便可获得批准,例如患有肾病综合症且日常生活无法自理,只要采取了合理的取保候审措施不会引发社会公共安全隐患,这样的情况也是可以进行取保候审的。
根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的;
再次,若患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
河南最新受贿罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法定刑事责任:
1、当受贿金额达到较大的程度或涉及到其他较为严重情节时,应判处3年以下有期徒刑或者拘役,并根据案情同时施以罚金之罚;
2、若受贿金额庞大且情节严重者,则应判处3至10年不等的有期徒刑,并依据实际情况实施罚金或财产没收两种额外刑罚措施;
3、对于受贿金额特别巨大并且情节特别严重的犯罪分子,应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要执行罚金或财产没收的惩罚;在某些特殊情况下,如果受贿行为对国家和人民的利益造成了极其严重的损害,那么将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,同时还需附加财产没收的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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