工程挖机租赁合同模板

[律师回复] 您好。可以提供免费问题咨询。

[律师回复] 你好， 建议直接咨询房管局为宜。

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 您好，可以去车管所咨询一下

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 解析：
携带有效的身份证件以及驾驶证至您所在地区的车辆管理部门，依照如下步骤进行办理：
首先，请至前台领取更换驾驶员证件表格；
其次，在该中心的大厅中复印个人身份证明文件（包括正反两面），并拍摄两张驾驶员身份照片作为身份资料；
然后，于大厅内接受基本健康检查，此过程主要为视力及色盲测试，同时需支付相应的体检费；
紧接着，确保所有材料齐备之后，前往业务办理窗口领取排队号码进行等候；
最后，在车管部门内耐心等待工作人员处理相关事务，待所有程序办理完毕后便可顺利领取全新的驾驶执照。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全《道路交通安全违法行为记分管理办法》第三条
记分周期为十二个月，满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算，或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。

[律师回复] 解析：
拆迁安置房房产证的申请办理流程可以归纳为两大步骤：
第一步是初始登记，按照各个楼栋的相关信息，将所有权归于拆迁方名下；
而第二步则是转移登记，根据初始登记中的房屋所有权证书以及《拆迁安置协议》等相关资料，将所有权登记至每一位安置户名下，再向其颁发相应的房屋所有权证书。
在此过程中，申请人需要提供如下必备资料：
第一份即为拆迁赔偿协议书（需经过规划国土部门或者旧城改造办公室的见证）；
其次是《房地产转移登记申请书》；
此外，还需要提供相关证明文件；
最后，申请人需要提供本人的身份证件；
同时，还需要提供安置房屋所有权证书的原件；
以及被拆除房屋所有权证书的原件。
值得注意的是，相关证明文件包括但不限于以下几项：
查档证明（收取原件）；
已回迁安置证明原件；
安置单位法人或其他组织的资格证明，此项需要提交原件及其复印件；
对于补偿与被拆迁房地产存在差价的情况，需要提交补差发票复印件以及开发商出具的已支付清差价款的证明；
若增加了安置面积，还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。
此外，以下两个方面也需要特别关注：
首先，若遇到被拆迁人离世的情况，在办理登记手续前，应当先办理被拆迁房屋权属的继承手续；
其次，如果被拆迁人为港、澳、台及外籍人士，仅凭国家安全部门出具的证明方可办理房产证。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。

[律师回复] 解析：
具体而言：
首先，若能提供相应的授权委托书、证人证词以及记录了雇主指令您代为签字的录音作为佐证，便可向当地人民法院提起诉讼，并申请裁决雇主要对所欠债务负起偿还责任；
其次，若无法满足上述条件，那么您将不得不自行承担债务，在还清债务之后，再向雇主进行追索。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，租赁合同纠纷做为民事争端案件的一种，当事人向人民法院请求保护民事权益的诉讼时长为三年。
在实践中，诉讼时效通常是从被侵权人确切知晓或有理由怀疑自己的权益受到了损害，并明确了责任人之日开始起算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
1.首先，建议双方本着友好合作的精神进行协商，因为这种方式不仅简便快捷而且能确保后期的顺利执行。
2.若双方无法通过协商达成一致意见，不妨考虑诉诸法律途径来解决问题。
在这种情况下，买卖双方均可向法院提起关于定金的诉讼。
若买方因自身原因而决定放弃购买，那么未履行约定义务的买方将无权请求退还定金；
反之，若卖方未能按照约定出售房屋，那么收取定金的卖方应承担双倍返还定金的责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
对于因交通事故引发的对车辆损害的赔偿事宜，其主要是针对车辆本身进行的补偿，通常情况下只要车辆经过术后恢复能够重新投入正常使用便可满足，换句话说，只需要补偿车辆所需的维修费用，并不涉及到车辆价值的贬值损失。
另外，根据《最高人民法院关于“交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复》所述，当前我国并未形成对车辆贬值损失全然支持的客观环境，仅仅在极少数特殊且极端的情况下才会考虑给予适当的赔偿。
若车辆遭受严重毁坏或无法修复，则应赔偿购买与交通事故发生时被损坏车辆价值相当的新车购置费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
未经处理的违法行为涉及的汽车并不能进行强制报废。
未经处理的交通违法行为并非判定机动车是否需要报废的唯一标准，然而，涉事人员必须在自接到处罚通知单之日起的15天内，前往指定的金融机构缴纳相应的罚款，逾期未交纳罚款的话，则将按每天罚款金额的百分之三处以滞纳金罚款，同时，应扣除的分数亦将计入次年的积分考核周期之中。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；
记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期《机动车强制报废标准规定》第四条
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
（一）达到本规定第五条规定使用年限的；
（二）经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
（三）经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的。

[律师回复] 解析：
1、买方发起退房通知书的操作过程买方可选择通过挂号信、传真或电话的方式向开发商进行退房请求的传达。
若由于开发商方面的违规行为引发的退房请求，其所产生的退房损失，包括但不限于贷款利息、首付资金的活期储蓄利息以及购买房屋所需的相关税款等等均应由开发商来承担。
若购房协议中有明确规定退房补偿款的具体金额，则依照合同约定来进行处理，如果合同中的赔偿标准未能完全填补退房损失的话，买方可额外请求给予赔偿。
如因买方的贷款申请未获批准，购房合同双方就付款方式未达成共识等因素而导致的退房，开发商则不必承担相应的赔偿责任。
2、在15个工作日内完成各项手续的办理在买方提出退房请求之后的15个自然日内，开发商有义务全额退还买方已支付的所有购房款项，并负责办理买方与贷款银行之间解除或终止合同的所有手续。
在此期间或上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代为买方向贷款银行支付每月需支付的本金和利息。
3、开发商退还房款及定金的流程在买方发出退房通知书后，开发商应立即将所有购房款项归还给买方，同时还需要完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
若无法顺利完成上述事项，从买方发出退房通知书的第16日起直至买方实际收到全部购房款项为止，开发商每日应向买方支付总房款的千分之一作为违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

[律师回复] 解析：
并非由业主亲自签署的租约并不必然具备法律效力。
对于非业主本人签名的房屋租赁合同的效力问题，有以下几点需要注意：
首先，根据相关法规规定，代理租赁房屋的人员在行使其代理权限时，其权利范围会受到一定程度的限制；
其次，若未经业主本人同意而擅自签订的房屋租赁合同，业主有权予以否认其有效性；
然而，如果该份租赁合同得到了业主的明确授权或者事后经过业主的认可，那么这份租赁合同就应该被视为合法有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
在正式进行拍卖活动前，主办方通常会为参展车主提供一段预定的展示期。
在此期间，消费者们得以亲临现场观摩汽车，进行试乘体验。
鉴于本次拍卖的标的物是以机动车的实际状况为准，建议各位潜在的竞购者务必对要出售的车辆进行细致的检视，重点关注车辆的各个方面的技术性能，以便在充分了解车辆状况之后，做出是否参与竞购的决策。
如您已经决定参与竞购，请于展示期内前往指定的登记处办理竞购号码牌。
个人购买者需要出示有效身份证明文件，企业或机构则需提交相关介绍信件，填写《竞购人登记表》，同时缴纳一定数额的保证金。
成功领取号码牌后，便意味着您拥有了参与竞购的资格，可以参与到车辆的竞价环节中来。
当竞拍活动正式启动时，持有竞购号码牌的竞购者需在竞购席位上落座，待拍卖师宣布竞拍开始以及车辆的起拍价格后，竞购者需举起手中的号码牌向拍卖师示意并报出自己的出价，最终出价最高的一方将有机会赢得该辆汽车。
拍卖成交后，竞购者应当立即支付款项，办理提车手续。
若无法在当日完成付款，一般情况下可以先行交付一定比例的定金，但必须在拍卖会主办方规定的期限内备齐全部车款，否则将被视为违约行为。
对于使用支票支付的购买者而言，需等待支票入账后方能办理提货手续。
法律依据：
《中华人民共和国海关法》第五十二条
人民法院判处没收的走私货物、物品、违法所得、走私运输工具和罚金，海关决定没收的走私货物、物品、违法所得和罚款，全部上缴国库。法院判处没收的和海关决定没收的走私货物、物品、走私运输工具，由海关依照国务院的规定处理，上缴国库。

[律师回复] 解析：
若有个人实施了贩卖盗版课程的行为，那么如果该个体明知自己所贩售的课程乃是侵犯了他人著作权的产品，同时他贩卖这些课程所获得的非法收益数额又极其庞大的话，那么他就会被认定为犯下了销售侵权复制品罪，需要承担相应的刑事责任。
在这种情况下，适用的量刑准则如下：
法庭将判处该行为人三年以下有期徒刑或者拘役，并且还可能对其施加罚金。
法律依据：
《刑法》第二百一十八条
【销售侵权复制品罪】以营利为目的，销售明知是本法第二百一十七条
的侵权复制品，违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
民政部门对于解除婚约的办理程序如下：
首先，无论是单方面还是双方面，均可以提交关于解除婚姻关系的请求；
其次，民政局会对该申请进行审查，以确定其是否符合相应的规定和标准，如若不满足要求，将被直接拒绝；
反之，如果申请符合相关规定，则需报告并等待审批批准；
最后，民政局将会发布公告，宣示此次婚姻已被正式解除。
法律依据：
《民法典》第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
关于个体工商户营业执照的申请程序，我们在此详细为您解答：
首先，当个体工商户希望申请使用特定的名称时，必须先行完成名称预审环节。
具体步骤如下：
1.依次领取并认真仔细地填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时需筹备相关资料，它们包含但不限于以下几项内容：
（1）申请人的身份证明或经过申请人授权的相关证明材料；
（2）房屋租赁合同或者房产证等相关证件；
（3）法律、法规、规章以及政策所要求的其他文件及证明材料。
2.将已经填写完毕的《名称（变更）预先核准申请书》递交给相关部门进行审核，耐心等待名称核准的最终结果。
3.在收到《名称预先核准通知书》的同时，也会收到《个体工商户开业登记申请书》，若经营范围涉及前置许可事项，则还需办理相应的审批手续。
其次，在完成上述步骤之后，便可向相关部门提交申请材料。
如果材料齐全且符合法定形式，那么就可以静候领取《准予设立登记通知书》了。
最后，在成功领取《准予设立登记通知书》后，请务必按照通知书上所注明的日期前往工商局缴纳相关费用并领取营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
若有公司在三板市场中暂停交易，其恢复上市的概率实际上是相当低的。
唯有那些原本在主板市场挂牌，后被强制要求下市至三板市场的个股才有可能重新回到主板市场进行交易。
然而，一旦这些公司成功登陆三板市场，那么它们再次恢复上市的可能性就微乎其微了。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第四十八条
上市交易的证券，有证券交易所规定的终止上市情形的，由证券交易所按照业务规则终止其上市交易。
证券交易所决定终止证券上市交易的，应当及时公告，并报国务院证券监督管理机构备案。

[律师回复] 解析：
在实行强制执行时，我们应该遵循如下六大基本原则：
第一，平衡原则；
第二，比例原则；
第三，行政强制法定原则；
第四，教育与强制相结合原则；
第五，正当法律程序原则；
以及第六，救济原则。
法律依据：
《行政强制法》第四条
行政强制的设定和实施，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。