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广东河源农村结婚彩礼怎么算?
在农村结婚,给付彩礼没有具体的标准,可以自行确定,大概需要10万左右,给付彩礼之后,双方没有办理婚姻登记手续,或者办理了婚姻登记之后没有共同生活在一起,离婚时需要返还彩礼。
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2023年最新广东省河源市源城区征地补偿标准
六类区片区片范围:上城街道、新江街道、东埔街道、源西街道、高埔岗街道、源南镇、埔前镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。
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征地拆迁
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广东被征地农民养老保险资金来源有哪些?
被征地农民养老保险基金来源:1、参保人缴纳的养老保险费。2、参保人所在经济组织缴纳的养老保险费。3、政府资助。4、养老保险基金的银行存款利息。5、基金收益。6、滞纳金。7、其它收入。
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广州二手房一房二卖是否合法
[律师回复] 解析:
房地产业界中的“一房二售”行为乃属非法行为,其所涉及的法律纠纷既有民事性质又涉及刑事层面。
首先,在民事领域,该现象往往会导致卖方违反合同约定及承担相应的赔偿责任。
根据相关规定,卖方须向买受方支付房屋总价两倍的违约金予守约方以作为补偿。
其次,在刑事领域,倘若卖方存在故意出售同一物业两次并收取多份购房款的行为,则极有可能被认定为构成欺诈犯罪。
具体而言,若卖方在与他人签署房屋买卖合同时,明知自己无法履行合同义务却仍收取对方购房款,且在未能按期交付房屋或退还购房款的情况下,其主观上具有非法占有两笔购房款的意图,那么便可被视为涉嫌欺诈犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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广东省河源市退休金计算公式是什么
广东省河源市退休金计算公式是基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资× a 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%。其中a,根据本人月均缴费指数来确定,当本人平均缴费指数大于等于0.6时,a=1。
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所得税的来源地是哪
[律师回复] 解析:
我们在确定应税所得的来源时,需要考虑到以下七个重要方面:
首先是工资、薪金收入,这些收入的应税所得源泉通常是由纳税人所在的公司、企业、事业单位、政府机关、社会团体、军队、学校等单位的注册所在地或实际办公地址来确定的;
其次是生产、经营所得,这类收入的应税所得源泉应当是从生产和经营行为
最后完成的地方来确定的;
第三类是劳动报酬所得,这种收入的应税所得源泉则是根据纳税人实际提供劳务的地点来确定的;
第四类是不动产转让所得,这类收入的应税所得源泉是按照不动产的坐落地点来确定的;
第五类是动产转让所得,这类收入的应税所得源泉是按照实现转让的地点来确定的;
第六类是财产租赁所得,这类收入的应税所得源泉是按照被租赁财产的实际使用地点来确定的;
第七类是利息、股息、红利所得,这类收入的应税所得源泉是按照支付利息、股息、红利的企业、机构、组织的所在地来确定的;
最后一类是特许权使用费所得,这类收入的应税所得源泉是按照特许权的实际使用地点来确定的。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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最新广东省河源市龙川县征地补偿标准?
八类区片区片范围:老隆镇。补偿标准:耕地:38133/亩;园地;29333元/亩;林地:13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地:11733元/亩。
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征地拆迁
山东省二手房买卖合同自行成交版通过中介吗
[律师回复] 解析:
在二手房屋交易中并非必定需要经过房地产中介机构。
首先,若选择不借助房地产中介机构进行二手房买卖,那么在签署合同之前务必将所有相关条款以及违约责任等内容明确规定,并且在签署过程中,建议房产证上的共同所有权人能够亲自出席。
其次,在准备齐全所需申请资料之后,需前往当地房产管理局,填写相应的表格并签订一份存量合同。
值得注意的是,存量合同中的金额务必要与先前签订的合同保持一致。
最后,当所有房产过户的申请资料提交至房产管理局后,该部门将会提供一张回执单给您。
请根据回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相关税费。
待税费缴纳完毕后,即可领取房产证,完成买卖双方的交接手续,至此,整个过户流程即告结束。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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