律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同更名需要钱吗

3.4k浏览 帮助33人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
假如合同已备案,则无法更名。 依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。” 因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖。
购房合同更名需要钱吗
咨询助手提示您
全文193字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125442人选择咨询律师
3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同更名需要钱吗
一键咨询
  • 137****2551用户2分钟前提交了咨询
    153****5837用户3分钟前提交了咨询
    161****1831用户4分钟前提交了咨询
    151****5776用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****7332用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****2145用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****2086用户1分钟前提交了咨询
    165****4652用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 164****6064用户4分钟前提交了咨询
    162****5032用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****3757用户1分钟前提交了咨询
    178****3047用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****0213用户4分钟前提交了咨询
    153****6783用户3分钟前提交了咨询
    163****1472用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****4512用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****3438用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****5214用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****2202用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****3887用户4分钟前提交了咨询
    147****3110用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****7201用户4分钟前提交了咨询
    157****8324用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****0255用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****8723用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****3327用户2分钟前提交了咨询
    161****7266用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****1436用户4分钟前提交了咨询
    148****2108用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****1864用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****2045用户3分钟前提交了咨询
    132****7657用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****3827用户1分钟前提交了咨询
    154****0105用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****0317用户4分钟前提交了咨询
    170****4760用户4分钟前提交了咨询
    156****6824用户3分钟前提交了咨询
    155****1520用户3分钟前提交了咨询
    167****8354用户2分钟前提交了咨询
    140****3343用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****6041用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****0523用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****3155用户1分钟前提交了咨询
    155****3313用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****4582用户3分钟前提交了咨询
    176****0033用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****4618用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****6104用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****4372用户3分钟前提交了咨询
    158****0584用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****2452用户4分钟前已获取解答
南京135****8866用户2分钟前已获取解答
盐城181****6044用户2分钟前已获取解答
购买二手房更名费多少钱
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同可以更名吗,购房合同怎么样更名?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房合同可以更名吗,购房合同怎么样更名?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房购房合同更名
1、核税,带上核税的单子到办证大厅办理过户手续,缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证。2、过户3、进行审核。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同怎么更名
1、如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。2、如果购房合同已经在房管局昨做完备案,购房合同就只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿申请,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5316 位律师在线,高效解决问题
购房合同怎么更名?
购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****2570
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****9345
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****5595
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应