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购房合同无效购房定金能退吗

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最新修订 | 2024-02-19

定金具有担保性,担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

购房合同无效购房定金能退吗
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购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
袭警无伤刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、根据法律规定,袭击警察通常被视为行政违法行为之一,此时执法者会受到五日以上十日以下的行政拘留处罚。
2、然而,如果这种行为性质恶劣,则可能导致更严重的后果——处以5日以上10日以下的行政拘留。当袭击警察的行为构成妨碍公务罪时,执法者将会面临更为严厉的惩罚,包括一般为期14至37天的拘留,以及可能的刑事指控和审判。
3、在司法程序中,公安机关有权在拘留嫌疑人之后的三日内,向人民检察院提出申请,请求其审查批准是否应将嫌疑人逮捕。在某些特殊情况下,这一期限可延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关可以将审查批准的时间延长至三十日。
4、人民检察院有义务在收到公安机关提交的逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院拒绝批准逮捕,公安机关必须在接到通知后立即释放嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。
5、对于需要进一步调查且符合取保候审或监视居住条件的嫌疑人,公安机关或人民检察院有权依法采取相应措施,如取保候审或监视居住。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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购房交了购房定金能退吗?
购房交了购房定金能退,我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的,或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
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无购房资格交了定金可以退吗
无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析,比如交了定金后政府出了限购政策,由此导致买家失去购房资格的,在这种情况下定金能退,买房前就知道没有购房资格仍然交定金的,不能要求退定金。
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房产纠纷
强奸罪家属无能力赔偿没钱怎么办
[律师回复] 解析:
在涉及到强制性侵犯行为的被告及受害者之间,可以通过双方面对面的商议来确定合理的经济赔偿数额。倘若加害人拒绝承担其相应的赔偿责任,那么作为受害者的相关人员依然有权利向法院提交进一步的民事诉讼请求。在整个刑事司法程序的执行过程中,附加民事诉讼的申请是被法律所许可且完全接受的。每当刑事案件的情节已经经过合法妥善的处置后,对于此类涉及到经济赔偿事宜的案件便应被视为独立的民事诉讼,加以审理并解决。但是,在通常情况下,关于额外的民事诉讼应与刑事案件同步进行裁判判决。
然而,为了避免由于暂时无法解决经济赔偿问题而导致刑事案件审判的过度延迟,法院亦可能会选择在刑事案件审判终结之后,由同一个审判委员会再次启动对附加民事诉讼部分的审理工作。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第一百三十八条
被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;
被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民法院不予受理。
无性婚姻过错方是谁
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,对于无性婚姻这一类特殊现象,并没有明确的责任承担者被判定为过错方。
然而,由于缺乏实质性的性行为作为夫妻关系中的情感维系基础,此类婚姻往往面临着较为严重的恶化风险。在此种情况下,无性婚姻的任何一方都有权向当地法院提交离婚申请请求。
依据我国《民法典》及相关法律法规的规定以及最高法院出台的相关司法解释,若在审理此类涉及离婚纠纷的案件时,法院认为夫妻之间的感情确已破裂,即使没有受到法定禁止的疾病或是明显的生理缺陷所困扰,同样有权利作出离婚判决。针对无性婚姻的特殊情况,倘若其中一方因为生理上的缺陷或者其他不可抗力因素而无法进行正常的性行为,并且这种状况无法通过医疗手段得到有效改善,那么法院很可能会认定这样的夫妻关系已经无法维持,进而做出准许离婚的决定。除此之外,当夫妻双方因为长期缺乏性生活而导致感情出现裂痕,任何一方都有权提出离婚诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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购房人放弃购房,认购金可以退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房人放弃购房,认购金可以退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
行政诉讼时效规定20年是否正确
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,特定条件下的时效性诉讼的最长期限规定为20年。就不动产相关民事纠纷而言,若自行政措施做出之日起已逾越20年未曾提起过诉讼,那么在其它类型的争议中,如果从行政行为做出之日起已超越五年仍未提交诉讼,则人民法院将不再予以受理。
然而,需要注意的是,诉讼的最长起诉期限仍然设定为20年。对于公民和法人来说,他们应该在得知或应当知晓行政行为做出之日起的6个月内提出诉讼请求。除非法律另有特别规定,否则这一期限将不会延长。对于涉及不动产的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了20年,而对于其他类型的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了5年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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