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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-27
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签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。还有一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，数量就会差很多。
律师说法·房产纠纷
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二手房过户完多久放款到账二手房过户手续完成后，款项一般在提交申请文件并审核通过后，约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天，资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。2.6k浏览
二手房纠纷
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中国未成年人保护法有哪些目前，针对未成年人保护的法律主要有：《中华人民共和国未年人保护法》、《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》、《中华人民共和国妇女儿童权益保护法》和《中华人民共和国义务教育法》。这些法律共同为未成年人的权益提供了有力保障。3.8k浏览
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不动产权证书是房产证吗不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。1.5w浏览
房产纠纷
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购房签订那些合同
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在签订认购书时需要注意的那些问题
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
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签订购房预订书注意事项有哪些
1、认真审阅合同和房产证书。2、补充修改内容符合法律法规。3、合同空格处划线删除，以防有串改行为的发生。4、合同填写要求，要正式按照钢笔或签字笔签约，附图应该盖章处理。5、合同补充协议的法律效力(六)认真核对合同份数，最好一式三分(八)签完合同后应及时去办理产权备案登记。
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房产纠纷那个我偷了别人两千块手机被抓到了现在我自己手机当做证据被扣押在派出所我想请问自己手机什么时候还回来
[律师回复] 可以咨询扣押的派出所。
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签订购房合同内容有哪些
1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房产纠纷您好，我想问一下，甲乙两方签了劳动合同，一式两份，但只签了一份，并且签的这一份还在乙方手里，甲方手里没有劳动合同，乙方觉得里面有个条例不合适，想修改，可以跟甲方说劳动合同丢了，重新签订劳动合同吗？
[律师回复] 您好！先和对方协商处理。
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我们家地被修公路占用了！中间有浩特三个人家共同的路！那就是浩特的人出进的路，这次给占用地的补贴的时候那两家都有补贴就我们家没有
[律师回复] 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
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公司推销POS押金，没有返。但是那是被抓以后才知道公司没有反押金。可是我只是底层业务员。现在检察院将我定位诈骗。诈骗金额7万多。让我去签认罪认罚，我应该去签吗？
[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况
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购房合同签订方式有哪些
购房合同签订方式购房者因有事不能来到售楼部而通过网签订的方式签订合同;再者就是非法普通的方式利用签订纸质的合同保障双方的权益，在签订合同时就需要符合法定的条件才可以实施。
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合同事务和朋友合伙 朋友目前投资50000 我目前投资40000 没有签订合同 后期朋友有事不管了 我要求退资并全额返还
[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗
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村自愿退出土地补偿费多少
补偿标准
最新修订 | 2024-02-21
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徐晓倩律师
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北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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你好，2017年物管利用职权连续两天断我水电，也就是从那个时候我拒绝缴纳物管费，现被物管起诉，败诉了，我还可以反起诉物管私自断我水电吗
[律师回复] 你好！断水电的原因是什么？断水电是否造成什么损失？可以来电详述。
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签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确面积误差的处理结算办法。
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我哥哥突然交通事故死亡了，没有孩子，妻子和父母都在 那赔偿怎么分配
[律师回复] 配偶和父母都是第一顺位继承人，死亡赔偿金正常情况下是按照平均分配的。
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