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贵港司法拍卖房产

包同贺律师
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最新修订 | 2024-02-26

房产拍卖中买方和卖方都需要缴纳相应的费用。


(一)买房人应缴纳税费:


1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)


2、印花税:房款的0.05%


3、交易费:3元/平方米


4、测绘费:1.36元/平方米


5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


(二)卖房人应缴纳税费:


1、印花税:房款的0.05%


2、交易费:3元/平方米


3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)


4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)


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