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公积金贷款二手房入户大概要多久

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最新修订 | 2024-02-28
二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间,二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
公积金贷款二手房入户大概要多久
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二手房贷款大概需要多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
帮信罪入罪标准追查多久
[律师回复] 解析:
若“帮助信息网络犯罪活动罪”未能正式立案调查,其追溯时效为五年。
然而,该类犯罪通常较为复杂且牵扯面广,参与者众多,因此在审判过程中可能会因多次补充侦查而导致审理期限得以相应地延长。
另外,此种犯罪最高可处以三年以下有期徒刑之刑罚,对于情节相对轻微的罪犯,可向法院提出申请,由法院进行独立审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手房买卖过户大概要多久
二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。
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房产纠纷
涉嫌盗窃罪多久立案的有效
[律师回复] 解析:
关于涉嫌盗窃行为的立案处理,公安部门在七日内必须作出决定。
公安机构收到犯罪相关线索后,须先行进行严格的审查,然后才能最终决定是否予以立案。
由于各类案件的具体复杂程度不尽相同,因此针对不同类型的案件,我们设定了相应的立案审查时限要求:
首先,刑事案件立案审查的法定时限原则上不得超出三个工作日;
其次,若涉及犯罪迹象需深入调查取证的特殊情况,此时的立案审查期限将被限制在七个工作日之内;
再次,对于那些重大、疑难并且高度复杂的案件,必须经过县级以上公安机构负责人的特别批准,其立案审查时限方可适当延长至最多三十个工作日;
最后,对于民众主动上门报案的情况,公安机构应当时刻进行接报案登记,同时立即接收相关证据资料,并现场出具接报案回执,同时告知报案人如何查询案件进展情况以及获取信息的途径。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
被刑事拘留多久能放人
[律师回复] 解析:
通常而言,最多可达十四日左右;
而在正常情况下,嫌疑犯被逮捕后将有十四日的羁押期。
对于重大嫌疑案件,规定的拘留期限则长达三十天。
在此期间,公安机关将会对嫌犯的行径是否构成违法犯罪进行深入调查核实。
不过,若经查明确属无罪,嫌犯便具备提早释放的条件。
涉嫌刑事犯罪是公安机关在办理案件过程中普遍采取的行为模式之一,因此,针对此类措施,嫌疑人必须积极配合有关部门展开相关调查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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买二手房贷款批款大概多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
帮信罪涉案流水18万会判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,如果涉及到的违法交易流水达到了18万元人民币,那么当事人可能将面临着三年以下的有期徒刑或是拘役,并且还要附加或单独进行罚金的缴纳。
然而,若当事人能够积极地退回赃款,那么将有助于减轻他所应承担的刑事责任或完全豁免其处罚。
所谓的"帮信罪",即是我们常说的"帮助信息网络犯罪活动罪",它主要是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的情况下,仍然为他们的犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的行为。
因此,我们需要对当事人的行为是否构成了帮助信息网络犯罪活动罪进行准确的判断,这就要求我们在客观层面上确实存在着为他人犯罪行为提供帮助的事实。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
河南职务侵占罪数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若行为人因实施职务侵占罪而触犯了刑律,但在情节上满足缓刑适用条件时,法院将酌情予以考虑。
在我国刑法体系中,缓刑只适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
具体而言,根据相关法律法规,职务侵占罪的犯罪金额达到一定程度后,其量刑标准为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
因此,仅当职务侵占罪的犯罪金额达到较大程度且情节较为严重时,才能满足缓刑适用的基本条件。
此外,罪犯还需要具备犯罪情节相对轻微、有真诚悔过之意、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等诸多因素,方能获得缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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买二手房贷款批款大概多久
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房产纠纷
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二手房买卖过户大概需要多久
二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。
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房产纠纷
抢劫罪的数额巨大怎么认定
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪中数额较大标准的确立:
当犯罪者实施抢劫行为,所劫取的公私财产价值在人民币三万至十万元之间时,即可被判定为属于抢劫行为中的“数额巨大”范畴。
而对于抢劫罪中数额巨大的具体衡量标准,则应参照各地区现行的盗窃罪数额巨大的认定标准进行执行。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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强奸罪一般多久会判刑
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,强奸行为被视为侵犯人身权利与性自由的犯罪行为,将受到严厉制裁。
根据其情节轻重程度,强奸罪行的量刑范围为三年以上直至最高至死刑不等的有期徒刑。
其中,情节严重者,更是可能面临十年以上乃至无期徒刑的严厉处罚。
具体而言,情节严重的情况包括但不限于以下几种:
首先,强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣;
其次,涉及多名受害者的强奸案件;
再次,在公共场合公然实施强奸行为;
此外,二人及以上共同实施的轮奸行为;
最后,对未满十周岁的幼女进行奸淫或造成其身体伤害;
以及导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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