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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
在办理抵押登记时，产权证也应该拿在贷款购房人自己的手中 公积金贷款一般采取“抵押+保险”的担保方式，银行应该持有的是《房屋他项权证》。现在办理抵押登记并不难，购房人只要按要求填写完申请表并和公积金住房抵押贷款经办银行的经办人一块儿到房屋所在地的房屋权属管理部门提出申请，并经房屋权属管理部门确认材料完整无误后，在抵押人的房屋所有权证上注明抵押情况，因此产权证一办下来，尽管是做了抵押贷款，开发商就按抵押合同把他的产权证送到银行收押了。有的人据此认为房子的产权证是应该由银行“保管着，直到自己还清贷款”。实际上，根据有关规定，并填写《房屋他项权证》
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