律图审稿专业委员会3轮严审

个人商铺诈骗买卖

3.7k浏览 帮助37人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

(一)买家支付的税费


买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。


(二)卖家支付的税费


卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:


1、营业税及附加


税费为差额的5.56%


2、土地增值税


税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算):


(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;


(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;


(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;


(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。


备注:土地增值税,不提供购入发票按总价3%计算。


3、个人所得税


税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。


个人商铺诈骗买卖
本文367字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125439人选择咨询律师
6591位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人商铺诈骗买卖
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****0280用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****0645用户1分钟前提交了咨询
    133****6861用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****3733用户1分钟前提交了咨询
    161****8821用户2分钟前提交了咨询
    173****0312用户1分钟前提交了咨询
    176****2085用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****4453用户2分钟前提交了咨询
    170****2033用户3分钟前提交了咨询
    138****4308用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****5786用户4分钟前提交了咨询
    177****8511用户1分钟前提交了咨询
    153****7168用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****6664用户1分钟前提交了咨询
    131****8028用户3分钟前提交了咨询
    154****4733用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****8325用户4分钟前提交了咨询
    148****0261用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****2200用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****3541用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****3814用户3分钟前提交了咨询
    165****8605用户2分钟前提交了咨询
    144****7267用户3分钟前提交了咨询
    173****1724用户2分钟前提交了咨询
    170****6542用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****7870用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****7288用户3分钟前提交了咨询
    140****5506用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****2350用户3分钟前提交了咨询
    143****6706用户4分钟前提交了咨询
    166****7380用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****6307用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****6287用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****7342用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****7738用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****2445用户3分钟前提交了咨询
    140****2774用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****3011用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****3002用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****0410用户3分钟前提交了咨询
    171****4846用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****7773用户2分钟前提交了咨询
    150****1337用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****2303用户1分钟前提交了咨询
    135****5272用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****2330用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****7651用户2分钟前提交了咨询
    130****6264用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****6110用户4分钟前提交了咨询
    155****8167用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****5810用户1分钟前已获取解答
扬州180****5978用户3分钟前已获取解答
常州156****7163用户2分钟前已获取解答
商铺买卖合同范本
写清甲乙双方的详细信息,包括姓名以及身份证号。表明双方经共同协商,自愿遵守如下协议,协议内容分条举例。内容包括商铺地址。出售金额以及支付方式,支付期限。双方的责任与义务,违约的责任。结尾双方签字,写明签订日期。
10w+浏览
房产纠纷
农村房子买卖手续费需要多少钱
[律师回复] 关于农村房产证的过户事宜,转让方需承担以下各项税费:征地管理费用为每次0.75元每平米;土地使用权出让金;补缴出让契税,该项服务均由市财政局契税征收窗口进行核收;以及土地使用权出让合同时代征的印花税。而对于受让方而言,所需支付的费用则包括:办理证件过程中所涉及的工本费;国有土地使用证制作费每本20元;签发证书过程中的印花税;土地权属调查及地籍测绘费用等各类名目繁多的收费项目。
在购买农村房屋之时,除了对购买对象具备相应的实体要求外,还需要注意做好相关法律程序以及遵守集体组织的意见,即务必经过村民委员会的书面批准;若涉及共同所有的房屋,也须征得其他所有权人的同意;递交的文件除了户口簿、个人身份证,还必须附带土地使用证及房产证等相关文书的原件;同时前往产权登记部门确认房屋是否带有产权瑕疵问题;并依据法律法规的规定签订书面买卖协议,依序处理如审批、过户等相关手续。
在农村房屋交易过程中,其操作规范及法定程序与城市二手房买卖相仿,同样具有严格的规范和要求,除此之外,根据法律规定,亦须按照一定流程缴纳适量的税务费用。
山东法务
山东法务
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
当前6496位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何买商铺不会被骗
房产交易需要注意以下几点:1、要求卖方提供合法的产权证书正本;2、到房管局查询产权证的真实性;3、现场了解房产现状;4、注意协议签订内容。最主要要关注产权情况、房产总价、交易税费及日期,交易税费双方如何分担。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买商铺注意事项有哪些 如何签订商铺买卖合同
产权清晰,购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件。调查商铺的档案,承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。免租装修期。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4690 位律师在线,高效解决问题
写字楼商铺买卖的税费
契税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1、05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1、05×1%。增值税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1、05×。5、6%。土地增值税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1、05×1%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京房屋买卖合同债权转让纠纷律师 上海房屋买卖合同债权转让纠纷律师 广州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 深圳房屋买卖合同债权转让纠纷律师 成都房屋买卖合同债权转让纠纷律师 重庆房屋买卖合同债权转让纠纷律师 杭州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 西安房屋买卖合同债权转让纠纷律师 武汉房屋买卖合同债权转让纠纷律师 苏州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 郑州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 南京房屋买卖合同债权转让纠纷律师 天津房屋买卖合同债权转让纠纷律师 长沙房屋买卖合同债权转让纠纷律师 东莞房屋买卖合同债权转让纠纷律师 宁波房屋买卖合同债权转让纠纷律师 佛山房屋买卖合同债权转让纠纷律师 合肥房屋买卖合同债权转让纠纷律师 青岛房屋买卖合同债权转让纠纷律师 昆明房屋买卖合同债权转让纠纷律师 沈阳房屋买卖合同债权转让纠纷律师 济南房屋买卖合同债权转让纠纷律师 无锡房屋买卖合同债权转让纠纷律师 厦门房屋买卖合同债权转让纠纷律师 福州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 温州房屋买卖合同债权转让纠纷律师 大连房屋买卖合同债权转让纠纷律师 贵阳房屋买卖合同债权转让纠纷律师 南宁房屋买卖合同债权转让纠纷律师 石家庄房屋买卖合同债权转让纠纷律师 太原房屋买卖合同债权转让纠纷律师 南昌房屋买卖合同债权转让纠纷律师 哈尔滨房屋买卖合同债权转让纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****9433
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    137****2556
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    150****8632
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应