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个人土地承包流程

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最新修订 | 2024-03-03
取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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土地承包权不得流转吗?土地如何进行承包?
可以流转。(1)本集体经济组织成员的 村民会议选举产生承包工作小组;(2)承包工作小组依照法律 法规的规定拟订并公布承包方案;(3)依法召开本集体经济组 织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(4)公开组织实施承包 方案;(5)签订承包合同。
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羁押侦查阶段取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的程序主要包括以下几个步骤:
首先是提交取保候审申请。面临羁押的犯罪嫌疑人以及与案件有关的被告人及其法定代理人、近亲友拥有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被依法逮捕,那么由他们代理的律师也有资格为其申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
其次,是取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应当通知申请人,并详细解释不予批准的原因。
此外,司法机关还可根据具体案情的需要,自行决定是否实施取保候审。
最后,是取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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土地承包和土地流转有什么不同?
土地承包和土地流转的区别为具体的含义不同,土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为,土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。土地流转是将土地使用权转让给他人,自己保留使用权。
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征地拆迁
合同诈骗罪的形态包括哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪之犯罪形态,其主要表现形式如下:
第一,实施虚假陈述或构造子虚乌有的事实,从而诱导相对方签署合同;
其次,行动者故意隐瞒某些重要信息,使得相对人在完全不知情的前提下签署合同;再有,在缔结合同时并未抱有无庸置疑的履约意愿,而仅仅是为了骗取对方财物而已;
另外,以虚假身份或是冒充其他公司或团体之名签署合同也是其中一类表现形式;
最后,在合同签订之后,无任何合理理由便单方面违约,给对方带来经济上的损失,这也属于合同诈骗罪的一种表现形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容,其中指出有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
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土地承包权可以转让吗,土地承包经营权流转模式
可以,连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
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刑事诉讼律师会见程序规定是什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,辩护律师会晤犯罪嫌疑人或被告人的流程主要包含以下几大环节:
首先,当律师接手此项委托工作之后,务必持有合法的执业资格证书、并且由所在之律师事务所开具确认其律师身份及代理权限的相关证明文件,同时携带正式请求会晤的委托书(如家属代理)向负责处理该案件的司法机构提出申请;
其次,司法机构应当在收到申请后的48个小时之内作出相应的安排,除非存在法定的特殊情况,例如涉及到国家机密或者出于侦查工作的实际需求等原因无法立即安排会面;
然后,在顺利得到批准的前提下,开展会晤的时候,除非有特别的理由需要侦查人员在场,否则律师和当事人之间可以进行不受任何形式监听的自由交谈;
最后,作为辩护律师,他们享有充分的权利去了解案件的详细情况,查阅、复制与案件有关的所有资料,并为当事人提供全面的法律援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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个人间土地承包合同书
甲乙双方基础信息,在法律和相关条例的基础下通过双方的协商达成相关协议,写出协议具体内容以及义务和权利,双方签字。
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想承包土地找哪个部门?
想承包土地找县级以上地方人民政府,这是由于承包土地时需要办理农村土地承包经营权证的,而此类证书由县级以上地方人民政府颁发。农村土地承包经营权证中需要包含的事项,包括承包期限和起止日期、发证机关及日期等的相关内容。
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醉驾办理取保候审后的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
醉酒驾驶被依法采取取保候审措施之后,通常情况下会经历如下的流程阶段:
首先,嫌疑人或者其亲属必须主动向公关部门提交申请,同时必须提供担保人或者是交纳相应数额的保证金。接下来,经过公安机关的严格审核,如果判定该申请符合相关法定条件的话,他们将会签发《取保候审决定书》。在整个取保候审的过程中,嫌疑人必须严格遵循法律法规的规定,例如定期前往公安局报到注册、未经许可不得擅自离开居住所在地等等。随着案件的进一步发展,它将进入到检察院的审查起诉环节,随后由法院进行正式的审理工作。当审判程序全部完成之后,根据判决结果,如果没有发现其他任何问题,那么取保候审的状态就可以得到解除,并且保证金也会如数退还给申请人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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