律师说法·合同事务
-
合同解除的溯及力有哪些合同解除的溯及力是个很复杂的问题。要是法律有明确规定，或者双方合意解约时也说明了是否有溯及力，那解约后原合同关系就视为不存在了，权利和义务关系也就消除了。但要是平等协商解约，或者法律没定义、双方也没约定的话，解约就没有溯及力了，只会影响未来的合同权利和义务。2k浏览
合同终止
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
淘宝商城延期发货，应如何申请赔偿商家未按时送货，淘宝规则允许通过投诉途径给予买家赔偿，包括退款和违约金。一般按商品实际交易额5%计，上限30元，下限5元（最低1元对特定商品）。退款时买家可能需支付违约金。3k浏览
期货纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
两个人合伙一个出钱一个出力怎么分红在合伙开店时，应按投入资本比例明确权益分配。股权指股东基于其身份对公司经济利益和经营管理的法定权益，分为资本股权和经营管理股权。需先确定两者比例，再分别制定清晰的股权分配方案，非以个人为单位，而是以这两类别为视角分配。4.2k浏览
合伙联营
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·合同事务
有合同事务问题找本地律师
问题没解答? 125362人选择咨询律师
古玩城租赁合同
一键咨询
为您推荐
城中村房屋租赁合同纠纷案
法院审理后认为，原告作为餐饮业的经营者和承租人，依法负有办理经营餐饮的各项政府许可手续和证照，原告以无法通过环评手续为由，请求解除合同，要求被告承担违约责任，没有事实依据和法律依据，遂判决驳回原告诉求。原告不服继续提起上诉，广州市中级人民法院终审维持原判。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我的房子租给别人还剩两个月房租，该不该退剩余的租金
[律师回复] 这取决于您和租客之间的租赁合同约定以及解除租赁合同的具体原因。
如果租赁合同中有关于提前退租租金处理的明确条款，应按照合同执行。
如果合同没有相关约定，一般来说，如果是租客方面的原因提前退租，您可以不退还剩余租金，但从情理和保持良好租赁关系的角度出发，您也可以与租客协商，退还部分租金。
如果是因为您自身的原因导致租客无法继续租住，例如您要收回房屋自用等，那么退还剩余租金是比较合理和公平的做法。
无论如何，建议您与租客友好协商，根据实际情况找到一个双方都能接受的解决方案。
如果租赁合同中有关于提前退租租金处理的明确条款，应按照合同执行。
如果合同没有相关约定，一般来说，如果是租客方面的原因提前退租，您可以不退还剩余租金，但从情理和保持良好租赁关系的角度出发，您也可以与租客协商，退还部分租金。
如果是因为您自身的原因导致租客无法继续租住，例如您要收回房屋自用等，那么退还剩余租金是比较合理和公平的做法。
无论如何，建议您与租客友好协商，根据实际情况找到一个双方都能接受的解决方案。
3.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
电玩城送玩具违法吗
违法，买卖网络游戏币犯法，性质等同于赌博。玩家在游戏中所赢得的游戏币在正常情况下是不能够变现的，为玩家提供游戏币变现的功能，玩家可以从其他玩家处赚得游戏币，转而再卖给其他玩家，其性质已等同于赌博。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城镇房屋租赁合同纠纷司法解释？
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
10w+浏览
房产纠纷
出钱出力的。我有两个服装厂，都是个体工商户性质。一个是一般纳税人，每年缴税15万至20万左右。现在房子要动迁，房东却不告诉我，想把我赶走，并且不和我续签租房合同，那么我有补偿吗
[律师回复] 你好服装厂具体在哪里得具体看一下当时合同是怎么约定的，点头像可以电给你具体研究一下
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
城镇房屋租赁合同纠纷的司法解释
合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是返还依无效合同取得的财产的一种方式，并不是按照合同履行支付的租金。承租人应返还依无效合同取得的财产，包括占有租赁的房屋和实际占有房屋所获取的占有利益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7336 位律师在线，高效解决问题
城镇房屋租赁合同解释是怎么样的？
我们都知道随着现在经济压力越来越大，好多人都在向住都去大城市工作，但在工作之前面临的就是为自己租一件房子，那对于租房子城里面又是怎么租的呢，又是怎么签合同的呢，那就来了解一下城镇房屋租赁合同解释是怎么样的？下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****5718
176****8817
181****5141
