关于买房过户注意事项

[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。

[律师回复] 你好，你现在的问题是什么？

[律师回复] 你好，有造成身体伤害吗

[律师回复] 不需要,可以分期缴足的

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 没有到账是什么原因呢，公司反悔不想给了吗，可以考虑起诉

[律师回复] 你好，这边有相关的证据吗，建议报警的

[律师回复] 你好，我这里是北京市两高（上海）律师事务所，方便的话我安排这方面的律师和你联系一下，看一下怎么帮你

[律师回复] 如果房屋产权归属无争议，则可以起诉要求他们搬离

[律师回复] 你好，请问商标图样是什么样的，是哪个类别的商标

[律师回复] 您好，股权转让就可以，然后去工商办理变更登记。

[律师回复] 你好，说一下具体情况L

[律师回复] 你好，这边看具体的案情判定的

[律师回复] 夫妻没离婚可以与她人注册登记吗
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[律师回复] 你好 办减资程序就行的

[律师回复] 解析：
关于公司注册资本金的相关规定如下：
首先，根据国家法律法规的明确要求，各类型的企业注册资本的下限金额各不相同。
例如，从事生产经营活动的企业，其注册资本不得低于三万元；
而以批发业务为主要经营范围的商业性公司，其注册资本也不得低于三万元；
至于那些以零售业务为主导的商业性公司，其注册资本同样不能低于三万元。
其次，对于一人有限责任公司而言，其注册资本的最低限额为十万元人民币；
而对于两人及以上共同设立的有限责任公司来说，其注册资本的最低限额则为三万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百九十三条
外国公司在中国境内设立分支机构，必须在中国境内指定负责该分支机构的代表人或者代理人，并向该分支机构拨付与其所从事的经营活动相适应的资金。
对外国公司分支机构的经营资金需要规定最低限额的，由国务院另行规定。

[律师回复] 解析：
个体工商户在进行注册时的具体操作步骤如下：
首先需要向经营场所所在地区级以上人民政府负责市场监督管理部门或地方人民政府指定的有关部门提出注册申请；
然后，按照要求递交注册登记所需的各项书面申请文件，包括登记申请书、申请人身份证明以及经营场所证明等；
当申请材料齐备且符合法定形式后，登记机关会在收到申请后的规定时间内（通常为当场）给予正式的注册登记；
最后，对于已经通过审核并被批准注册登记的个体工商户，登记机关将在完成注册登记后的十个工作日内颁发营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
当企业与劳动者签署劳动合同之际，理应特别关注并遵循如下几个方面：
首先，作为企业方，有责任全面且准确地向劳动者揭示其所承担的工作任务、劳动环境、工作场所地址、职业岗位潜在风险、企业安全生产现状、薪酬福利待遇等一系列关键信息，并且尊重劳动者对上述内容的咨询需求，予以充分解答；
其次，对于劳动者来说，同样负有义务将与签署劳动合同密切关联的个人基本情况如就业经历、教育背景等进行真实而详尽的阐述和披露；
最后，为确保劳动关系的合法性和稳定性，劳动合同应当以书面文本的形式加以明确规定，且协议书需由企业及劳动者双方各自持有一份。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
对于赠与合同这一种涉及双方、属无偿性质的法律行为，在实践操作过程中，我们应当尤为重视并留意以下几个关键要素：
首先，赠与合同的各项条款务必详尽具体并具有明确性和可执行性。
捐赠协议的核心内容通常涵盖了合同双方当事人的基本信息、所赠与之财产的具体名称及其当前状态、捐赠协议的履行期限及方式、捐赠行为是否附带任何特定条件以及这些条件的具体内容、以及捐赠协议的违约责任与争议解决途径等方面。
其次，从赠与人的角度出发，如果其在交付财产或者转移相关权利之前，存在撤销赠与行为的可能性，那么建议其不要对捐赠协议进行公证处理，因为一旦经过公证程序，撤销起来将会变得极为困难；
而从受赠人的立场来看，倘若他们担忧赠与人会在财产权利转移之前撤销赠与，那么他们应该积极地劝导赠与人将捐赠协议进行公证处理。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地转化为国有土地的详细操作流程如下所述：
首先，应当向当地的国土资源管理部门、城乡规划部门以及建筑工程管理部们咨询并了解相关的政策法规，尤其要关注是否满足各类总体规划以及详细规划的要求。
经确认该宅基地具备建设条件之后，应依据建筑工程管理部门的具体要求，对建设项目进行全面的可行性研究与分析，并编制相应的报告文件。
其次，在完成上述工作之后，需向建筑工程管理部门递交用地申请，待其审核通过后，将颁发给用地单位《建设项目选址意见书》。
在此过程中，用地单位还需要按照相关规定缴纳选址规费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。