国有土地使用权制度

国有企业改制后，运作机制和管理方式都会发生变化，对于土地使用权可能需要出让、租赁等处理。国家对改制企业的要求是将产权、权利、责任明确到位，进行科学的管理、经营。1、国家以出资方式处置。2、以出让或租赁方式处置。3、以保留原划拨方式处置。

有效，国有土地使用证是房屋的身份证明，只有拥有有效的国有土地使用证才能合法的拥有房屋的所有权，一旦缺少《国有土地使用证》房地产价值会严重缩水。按照《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

国家种植土地使用期是有限制的。国家种植土地使用期限制是五十年。我国对于不同使用类型的土地使用年限的期限限制的规定是有所不同的，其中用作农作物种植的使用期限是五十年。

依据国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。

在我国的土地管理法的规定中，我国公民身为纳税人应当进行缴纳相应的土地使用税。在缴纳之前应当将各自的土地证向相关部门出示后才可进行缴纳。那么，您是否知道土地税是土地使用税吗?一般来说，土地税就是土地使用税。土地使用税的征收一般也是在县城以上城市进行征收。