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广州房屋过户契税

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最新修订 | 2024-02-20
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
广州房屋过户契税
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广州房屋买卖契税怎么计算?
贷款合同公证费:每宗300元;转按揭合同协议公证费:每宗300元;交易委托公证费:每宗200元;银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
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房产纠纷
台州会见律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)若案件未涉及到财产权益纠纷:该案代理费用将在每件800元至10000元之间浮动确定;
(二)若案件涉及到财产权益纠纷:则需根据案件具体情况,每件基础服务费在1000元至2000元之间进行收取。当争议财产标的金额超过1万元时,应按照以下比例分段累计计算。争议标的额的计费比率如下:对于10001元至1000000元的部分,计费比率为5%至6%;对于100001元至1000000元的部分,计费比率为4%至5%;对于1000001元至5000000元的部分,计费比率为3%至4%;对于5000001元至10000000元的部分,计费比率为2%至3%;对于10000001元至50000000元的部分,计费比率为1%至2%;而对于50000001元及以上的部分,计费比率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及到财产权益纠纷:该案代理费用将在每件1500元至12000元之间浮动确定;若案件涉及到财产权益纠纷:则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段:若案件未涉及到财产权益纠纷:
(1)作为被告人的辩护人:该案代理费用将在每件2500元至20000元之间浮动确定;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:该案代理费用将在每件2000元至15000元之间浮动确定;若案件涉及到财产权益纠纷:则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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广州二套房契税是多少?
广州二套房契税一般是房屋成交价的百分之三,如果房屋的面积过大的话还可能会需要增加一定的契税的。除了房屋的契税之外还需要缴纳一定的房产税的,同时购买二套房也是需要一定的条件的。
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房产纠纷
广东肇庆大旺最新盗窃罪该怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于盗窃罪的刑罚标准如下:
1.若犯罪嫌疑人被认定为盗窃行为,且盗窃财物价值在一定范围内(包括:三年以下有期徒刑、拘役或者管制),可以依法判处三年以下等不同程度的有期徒刑、拘役或者管制;
2.如犯罪嫌疑人盗窃金额达到较大的标准,或者其存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况时,除承受上述刑罚外,还将面临额外罚金的处罚;通常情况下,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;
3.如果犯罪嫌疑人的盗窃行为情节较为严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑;而当其盗窃金额达到巨大的标准,即个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上时,刑期将会进一步延长;
4.当犯罪嫌疑人的盗窃行为情节特别严重时,刑期将长达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时,犯罪嫌疑人还需承担罚金或没收财产的附加处罚;在这种情况下,“情节特别严重”主要是指盗窃金额特别巨大,即个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上;
需要注意的是,以上刑罚标准仅供参考,具体的量刑结果应以法院最终判决为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图伊犁
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广州市二套房契税税率是多少
目前广州市人民政府对于二套房规定的契税税率是3%,同时根据广州市人民政府的相关规定,如果在广州已经有一套房子购买,第2套房子时,首付款不能低于40%。购买非普通商品住房的,第2套房的首付款比例不能低于70%。
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房产纠纷
安徽宿州法院开设赌场罪判的狠吗
[律师回复] 解析:
相较而言,开设赌场罪更为严苛。开设赌场罪是指行为人为他人提供赌博场地及必要的赌具,情节恶劣者所实施的犯罪行为。对于此类行为的判定,应当全面审视行为人对于赌场的掌控程度、组织结构之严密及其所涉及到的赌博规模等多方面因素,而非仅依据赌场所在地的变更便将其归类于聚众赌博行为。开设赌场的行为具有长期性,其所带来的社会危害性也更为严重,因此在刑法中被视为独立的一种罪行进行惩处。
根据我国相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处相应罚金。而对于开设赌场的行为,则可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处相应罚金;若情节严重者,则可处以五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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广州市二套房契税税率是多少?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与广州市二套房契税税率是多少,二套房的认定标准是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
台州刑事拘留律师有什么作用
[律师回复] 解析:
作为一名专职于台州地区刑事案件领域的律师,我们的职责重点在于为受到拘留措施限制的当事人提供全面而专业的法律支持,旨在使他们在遭遇诉讼困境时能够顺利地维护自身的合法权益。我们的工作内容主要包括:
1.提供详尽的法律咨询服务,详细解读相关法律条文,协助涉案人员深入理解所面临的各项指控;
2.在侦查、审查起诉以及审判等各个环节中,代表涉案人员或被告人为其提供全方位的辩护服务;
3.对各类证据材料进行严格的合法性审查,并有权向有关部门申请排除非法取得的证据;
4.享有与被拘留人员会面交流的权利,以便更深入地了解案件情况,并及时传达重要信息;
5.如果发现程序存在违法行为,有权依法提出申诉或者提起上诉;
6.坚决保护被拘留人员的基本人权,努力防范可能出现的刑讯逼供现象,以保证每个当事人都能享有人格尊严和人身安全。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
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快速解决“刑事辩护”问题
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房屋过户契税怎么算
赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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广州行贿罪律师辩护有用吗
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聘用律师所能产生的重要影响包括:
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最后,处理纷争或面临的各类法律事务或法律问题需要丰富的实践经验,而律师凭借其深厚的执业积累,能够以事半功倍之效妥善处理此类法律难题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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广西洗钱罪怎么处理
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在中国广西壮族自治区境内实施的洗钱活动将会受到《中华人民共和国刑法》的严厉制裁。洗钱罪行往往旨在掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真正来源及性质。
根据具体案情的严重程度,涉案人员可能面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚款或罚金的法律责任;若情节特别恶劣者,则将面临五年以上而至十年以下有期徒刑,并且同样须缴纳罚款或罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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