律师说法·房产纠纷
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提前解除租赁合同该如何赔偿合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担租出去之前的租金损失。1.4k浏览
房屋租赁
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民间借贷起诉流程要多久人民法院对原告的起诉进行审理后，认为符合起诉条件的，七日内予以受理并通知当事人。法院开庭审理，根据双方提供的证据材料和答辩意见在法定期限内做出判决，普通程序在六个月内审结，简易程序在三个月内审结。1.8k浏览
民间借贷
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广州10家最全孩子亲子鉴定机构一览(附2024年亲子鉴定办理攻略)在广州进行孩子DNA亲子鉴定的办理流程一般包括以下步骤1.6k浏览
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热门问答·房产纠纷
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广州公积金提取预约流程
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[律师回复] 关于维护权益之方法，通常包括以下几个步骤：首先，可以尝试通过与开发商进行沟通协商的方式来解决问题；其次，若协商无果，可考虑向所在地的消费者保护协会提出申诉；再次，如果仍然无法得到满意的答复，可以寻求当地的房屋管理部门协助解决纠纷；最终的选择是通过法律途径，提起诉讼程序。请注意，只有在双方当事人签署了合法且具有约束力的房屋买卖合同时，才会产生违约责任。当其中一方未能按照合同规定履行其应尽的义务或履行义务时未达到约定标准，那么另一方就必须承担相应的违约责任。
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[律师回复] 在提起诉讼的过程中，通常需经历以下七个关键步骤：
（1）首先，原告必须向司法机关递交正式的诉讼请求；
（2）在法院对原告的请求进行严格审查并予以受理之后，将会向被告发送起诉书的副本；
（3）在被告收到起诉书副本的十五日内，其有责任提交答辩状，而法院亦会在收到答辩状的五个工作日内，将答辩状副本送达至原告处；
（4）如果被告未能按期提交答辩状，这并不妨碍案件的正常审理流程；
（5）对于决定进行公开审理的案件，法院会提前三天通知当事人，同时发布相应的公告；
（6）在法庭调查阶段，主要包括以下几个重要环节：
首先，当事人需要进行详细的陈述；
其次，告知证人他们所享有的权利和承担的义务，随后让证人出庭作证，并宣读未到场的证人证言；接着，展示相关的书面证据、实物证据以及视听资料；
再者，宣读鉴定结果；
最后，宣读勘验笔录；
（7）法庭辩论阶段则涵盖了以下内容：
首先，原告及其诉讼代理人阐述自己的观点；
其次，被告及其诉讼代理人进行有力的反驳；
再次，第三方及其诉讼代理人表达自身的立场或进行反驳；
最后，各方展开激烈的辩论。当法庭辩论告一段落之时，审判长会按照原告、被告、第三人的顺序，依次征询各方的最终意见；
（8）法庭辩论结束后，法院应当依据法律规定作出公正的判决。在判决宣告前，如有可能进行调解，仍可继续进行调解工作。若调解无果，应立即作出判决；
（9）最后，判决宣告。
（1）首先，原告必须向司法机关递交正式的诉讼请求；
（2）在法院对原告的请求进行严格审查并予以受理之后，将会向被告发送起诉书的副本；
（3）在被告收到起诉书副本的十五日内，其有责任提交答辩状，而法院亦会在收到答辩状的五个工作日内，将答辩状副本送达至原告处；
（4）如果被告未能按期提交答辩状，这并不妨碍案件的正常审理流程；
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